中新經緯5月21日電 萬科A 21日晚公告，第一大股東深圳市地鐵集團有限公司(以下簡稱“深鐵集團”)擬向公司提供借款，借款金額不超過42億元。
公告稱，對于本次42億借款的增信安排，約定初始由公司之全資子公司上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發展有限公司、萬科公寓管理有限公司提供保證擔保，并在未來三個月內，萬科需在取得股東大會審議通過后，提供不超過價值60億元的資產進行抵押或質押，同時解除三家擔保主體的保證擔保安排。董事會同意授權公司執行副總裁、財務負責人確定提供抵押或質押的具體資產。
公告顯示，21日，根據前述董事會決議及授權，公司與深鐵集團簽署了《不超過人民幣42億元借款合同之補充協議》，該協議約定，在本補充協議簽訂后2個月內，萬科須召開股東大會，提請股東大會審議通過以不超過60億元萬物云空間科技服務股份有限公司股票作為原借款合同質押物的事項。若萬科股東大會未在本補充協議簽訂后2個月內召開或股東大會未能審議通過股票質押事項，萬科須在5個工作日內提供深鐵集團認可的其他合格擔保或深鐵集團有權要求萬科立即償還原借款合同項下的借款本息。
據悉，2025年初至公告披露日，公司已披露的與深鐵集團的關聯交易共五次。具體如下：
2025年1月26日，萬科A發布《關于轉讓紅樹灣物業開發項目投資收益權暨關聯交易公告》稱，為優化公司現金流，助力公司提前回籠項目資金，優化公司在商辦物業的投資金額，公司以人民幣12.92億元的價格向深鐵集團轉讓公司持有的紅樹灣物業開發項目49%投資收益權以及其他附屬權益的未來收益權，同時以人民幣5824.72萬元的價格向深鐵集團轉讓公司持有的目標項目管理經營公司深圳地鐵萬科投資發展有限公司49%的股權。
2月10日、2月21日、4月29日、5月14日，萬科A均發布公告稱，深鐵集團分別擬向公司提供借款28億元、42億元、33億元及15.52億元，用途均為償還公司在公開市場發行的債券的本金與利息。
據萬科A 2025年一季報，期內實現營收379.9億元，同比下降38.3%；受開發業務結算規模和毛利率下滑等因素的影響，歸母凈利潤虧損62.5億元，虧損同比擴大1625.63%；截至報告期末，集團持有的貨幣資金為755.0億元；有息負債合計3658.7億元；資產負債率為73.5%。
二級市場上，萬科A 21日收跌0.29%報6.76元，目前公司總市值806.5億元。(中新經緯APP)
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