(文/解紅娟 編輯/張廣凱）
新城悅服務停牌3個月后，港交所給出復牌指引。
6月23日晚間，新城悅服務發(fā)布了復牌指引及繼續(xù)暫停買賣的公告。公告表示，新城悅服務于6月18日收到了港交所的復牌指引，要求其完成關聯(lián)方資金往來、公布財務業(yè)績、進行獨立的內部監(jiān)控審查等六大整改事項，否則可能面臨退市風險。
如函件所述，若新城悅服務符合所有復牌指引，就導致其暫停買賣的問題作出補救，及全面遵守上市規(guī)則以使聯(lián)交所信納，其證券方會獲批準恢復買賣。
對此，新城悅服務表示，公司現(xiàn)正采取必要的措施，以履行復牌指引、對導致其暫停買賣的問題作出補救并遵守上市規(guī)則以令聯(lián)交所信納，以及將尋求盡快恢復股份買賣。同時，新城悅服務繼續(xù)暫停買賣，直至另行通知為止。
“停牌業(yè)務有教訓意義。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，首先，停牌是因為涉及關聯(lián)交易的資金賬目不清晰。從監(jiān)管部門角度看，這反映出物業(yè)行業(yè)和企業(yè)背后資金混亂。站在保護投資者角度，資金來龍去脈不清晰有損上市公司形象和地位。此外，物業(yè)行業(yè)經營面臨較大壓力，一些投資者對上市物業(yè)企業(yè)有意見，認為其沒有帶來太多分紅空間，對個人投資者利益不大。
嚴躍進直言，此時，企業(yè)掛著上市名號意義不大，反而會讓大家對物業(yè)行業(yè)上市企業(yè)形成負面認知。客觀上講，這要求企業(yè)后續(xù)持續(xù)增加盈利收入，防范上市后沒有太多融資動作和經營業(yè)務擴大，這對整個物業(yè)行業(yè)形象也有損。
年報難產牽出關聯(lián)資金問題
年報難產，是新城悅服務停牌的主要原因。
將時間線拉回至2025年3月31日。彼時，新城悅服務發(fā)布延遲刊發(fā)2024年全年業(yè)績的公告，坦言由于公司發(fā)現(xiàn)與關聯(lián)方之間的資金往來，董事會已對該等關聯(lián)方資金往來啟動調查程序。此外，該等資金往來及調查結果尚需核數(shù)師進行更多審核程序，故本公司未能于2025年3月31日或之前刊發(fā)2024年全年業(yè)績。
此舉明顯違反了港交所的上市規(guī)則。根據(jù)港交所《上市規(guī)則》第13.49條，上市公司需在財年結束后三個月內（即2025年3月31日前）發(fā)布經核數(shù)師同意的全年業(yè)績。
因此，新城悅服務于2025年4月1日上午九時正暫停于聯(lián)交所買賣，成為上市物企中唯一一家因年報難產而停牌的企業(yè)。
5月13日補充公告的發(fā)布，讓新城悅服務年報難產的原因更加清晰。
公告稱，于審核2024年全年業(yè)績之過程中，核數(shù)師發(fā)現(xiàn)與關連人士之間的若干資金往來并無記入公司編制的記賬記錄及財務報表，并發(fā)現(xiàn)公司提供的銀行對賬單存在若干不一致之處。
根據(jù)公司的初步內部審閱，發(fā)現(xiàn)新城悅服務曾進行若干屬于向關連人士提供財務資助性質的資金往來，錄得最高未償還余額為8億元。
雖該款項已于2024年12月31日全數(shù)償還，但上述問題觸發(fā)了調查程序，核數(shù)師需開展更多審核工作，導致2024年全年業(yè)績披露繼續(xù)推遲。
隨著調查深入，新城悅服務潛藏問題進一步暴露。
5月27日的公告顯示，普華永道在2024年度審計中抽樣檢查銀行賬戶時發(fā)現(xiàn)，管理層最初提供的三個銀行賬戶對賬單存在資金流水交易不連續(xù)問題，重新提供的對賬單顯示其中兩個賬戶2024年與某關聯(lián)方發(fā)生合計22.7億元的資金流出及流入，但該交易未在銀行明細賬中記錄，且未履行關聯(lián)交易審批及披露程序。
普華永道要求公司解釋交易目的、未記賬原因及審批披露缺失問題，并與獨立調查委員會溝通調查計劃。基于對獨立調查程序的初步理解，普華永道于4月28日向審核委員會提交額外審計收費報價，后因公司不接納該報價，經審核委員會及董事會審議，建議普華永道辭任，后者同意自5月26日生效。
此次核數(shù)師變動源于審計中發(fā)現(xiàn)的關聯(lián)方資金往來合規(guī)缺陷及審計收費分歧，進一步加劇了公司復牌進程的不確定性。
值得一提的是，盡管未披露2025年全年業(yè)績，但新城悅服務的業(yè)績預告早已暴露出其虧損現(xiàn)狀。
公告稱，根據(jù)對本集團未經審核管理賬目及管理層現(xiàn)時可得資料的初步審閱，預期本集團錄得截至2024年12月31日止年度本公司擁有人應占凈虧損介乎約7億元至9億元。
談及虧損原因，新城悅服務表示，主要由于謹慎考慮市場因素、應收款項的回收情況等因素后，于本年計提的信用減值損失增加；及宏觀環(huán)境影響下的行業(yè)競爭加劇所導致的商譽和其他無形資產減值。
復牌進程再添壓力
頻繁的人事變動，為其復牌進程再添不確定性。
5月15日，新城悅服務宣布獨立非執(zhí)行董事許新民因個人事務辭去相關職務，同時董事會組成發(fā)生變動。公告顯示，由于許新民欲投放更多時間在其個人事務而辭任獨立非執(zhí)行董事、薪酬委員會成員及提名委員會主席，自2025年5月15日起生效。
5月27日，新城悅服務宣布首席財務官變動。公告顯示，陳妮娜女士因集團內部工作安排變動，于2025年5月27日辭去首席財務官職務，但仍將作為公司員工繼續(xù)服務。
聯(lián)交所此次出具的復牌指引，就明確要求新城悅服務就關聯(lián)方資金往來、公布財務業(yè)績、管理層能力等六大事項進行整改。
具體來看，根據(jù)復牌指引，新城悅服務須對關聯(lián)方資金往來進行適當?shù)莫毩⒎ㄗC調查，評估其對本公司業(yè)務運營及財務狀況的影響、公布調查結果并采取適當?shù)难a救行動；公布上市規(guī)則要求的所有尚未公布的財務業(yè)績，并處理任何審核修訂。
其次，新城悅服務須證明就本集團管理層及╱或任何對本公司管理及營運有重大影響力的人士的誠信、能力及╱或品格不存在可能會給投資者帶來風險并損害市場信心的合理監(jiān)管憂慮。
最后，新城悅服務須進行獨立的內部監(jiān)控審查，并證明本公司已制定充足的內部監(jiān)控及程序以遵守上市規(guī)則；證明本公司符合上市規(guī)則第13.24條；及向市場披露所有重大資料，以便本公司股東及其他投資者評估本公司狀況。
值得一提的是，這份復牌指引是有時間限制的。
根據(jù)上市規(guī)則第6.01A(1)條，如任何證券連續(xù)18個月暫停買賣，聯(lián)交所可能取消其上市。
就新城悅服務而言，18個月期限于2026年9月30日屆滿。倘若新城悅服務未能于2026年9月30日前對導致其暫停買賣的問題作出補救、履行復牌指引及全面遵守上市規(guī)則，以令聯(lián)交所信納及恢復其股份買賣，聯(lián)交所上市科將向上市委員會提議取消新城悅服務的上市。
本文鏈接：僅剩15個月，新城悅服務退市利劍高懸http://www.sq15.cn/show-3-147767-0.html
聲明：本網站為非營利性網站，本網頁內容由互聯(lián)網博主自發(fā)貢獻，不代表本站觀點，本站不承擔任何法律責任。天上不會到餡餅，請大家謹防詐騙！若有侵權等問題請及時與本網聯(lián)系，我們將在第一時間刪除處理。
上一篇： 1月飆漲30%，比黃金更猛
下一篇： “香水第一股”港交所首日大跌