“灣里”項目坐擁地鐵1號線-八通線、7號線及規(guī)劃中S6線“三軌交匯”優(yōu)勢；環(huán)球影城北交通樞紐（群芳樞紐）定位“連接副中心、服務(wù)環(huán)球影城”的新型城市樞紐微中心，10分鐘可達北京環(huán)球度假區(qū)；通馬路交通樞紐項目建成運營后，承擔(dān)集軌道交通、地面公交、出租車、小汽車等多種交通方式于一體的換乘功能。
當(dāng)交通樞紐不再只是匆匆過客的站點，而是集購物、度假、休閑于一體的生活核心，是交通基礎(chǔ)設(shè)施的升級、是城市生活方式的重新定義，那么，當(dāng)通過功能復(fù)合、業(yè)態(tài)融合的開發(fā)模式，推動交通與商業(yè)、生活、旅游深度融合，為城市高質(zhì)量發(fā)展注入了新動能，打造TOD（軌道交通站城一體化） 4.0版本時，城市的發(fā)展也翻開了新的一頁。
在北京城市副中心文化旅游區(qū)，三大TOD項目正以“站—城—人”一體化為核心，打造功能復(fù)合的城市新地標，引領(lǐng)文旅新風(fēng)尚，屬于文化旅游區(qū)的“樞紐時代”正被點亮。
“灣里”：依托“三軌交匯”優(yōu)勢，打造國際商業(yè)娛樂綜合體
北京城市副中心文旅區(qū)即將迎來一座總建筑面積約50萬平方米的國際商業(yè)娛樂綜合體——“灣里”。據(jù)記者了解，“灣里”是北京市重點工程項目，由京投公司、首旅集團、北京城建集團三大市屬國企聯(lián)合開發(fā)。項目以TOD“站城融合”為核心理念，依托軌道交通1號線、7號線及規(guī)劃中的S6線三軌交匯優(yōu)勢，打造集奧萊購物、主題娛樂、高端酒店于一體的北京城市副中心國際商業(yè)娛樂綜合體，通過全球IP與本土文化共生的模式，融合文商旅體四大產(chǎn)業(yè)，結(jié)合吃住玩樂購五大場景，打造消費新體驗。
灣里項目由“灣里·王府井WellTown”“灣里·汀云小鎮(zhèn)”和“灣里·諾嵐酒店”三大特色板塊構(gòu)成，未來將構(gòu)建起“全時全域全齡”的文旅體驗新范式，實現(xiàn)對家庭、年輕群體、高端游客等多層次客群的全方位覆蓋。目前項目已完成竣工驗收，計劃于2025年底正式開業(yè)。
據(jù)了解，灣里?王府井WellTown作為國內(nèi)首家跨界融合多元體驗的大型文商旅奧萊綜合體，已實現(xiàn)超過90%的品牌招商進度。這里不僅是購物者的天堂，更是一個融合人文、藝術(shù)、科技與自然的都市精神圣地。在這個獨特的消費場景中，國際名品購物與文化藝術(shù)展覽完美交融，三大主題中庭將自然景觀與科技未來巧妙結(jié)合，創(chuàng)造出充滿故事感的商業(yè)空間。
灣里?汀云小鎮(zhèn)規(guī)劃為北區(qū)商街、南區(qū)住宿和火山公園三部分。北區(qū)商街匯聚年輕人鐘愛的愜意生活方式，潮流/寶藏店鋪、特色餐飲、微醺酒館等一應(yīng)俱全，滿足儀式感日常與精神充電的雙重需求。南區(qū)13大特色主題院落風(fēng)格迥異，為度假生活開啟無限想象空間。“火山公園”則以自然與科技共生的奇觀，帶領(lǐng)都市人走進城市荒野，3D Mapping光影秀與主題集市、星空露營共同點燃生活熱情。最引人注目的當(dāng)屬與全球超級IP共建的“五大文化體驗場館”——充滿法式浪漫的“小王子主題樂園”帶來世界級文化盛宴；“中國國家地理探索中心”用浩瀚科學(xué)喚醒每個人的探險之夢；“沐籣遇湯泉”重新定義療愈力量，打造安頓身心的溫暖日常；最Chill的“URIDE友滑滑板場”成為城市青年的時尚社交地標；而“蕓暢夢田L(fēng)ive House”則打破時間限定，讓歡樂與自由在夜晚無限延續(xù)。
灣里?諾嵐酒店是首旅酒店旗下的奢華藝術(shù)度假酒店，擁有329間客房，以古巴比倫空中花園為設(shè)計靈感，打造垂直生態(tài)空間，首創(chuàng)“藝術(shù)盒”“水晶盒”兩大人文感社交空間。藝術(shù)盒——融合MOMA藝術(shù)中心，將潮流藝術(shù)注入日常生活，探索度假方式的無限可能；水晶盒——集無邊泳池、屋頂酒吧與全日餐廳于一體，超現(xiàn)代、跨庸常、松弛感的旅居體驗。十層無邊泳池可俯瞰環(huán)球影城全景，專屬通道直連商業(yè)區(qū)，實現(xiàn)“住購?fù)?rdquo;無縫銜接。酒店特別強化了會議功能，為商務(wù)人士提供高品質(zhì)的會展服務(wù)，完美承接環(huán)球影城的外溢客群需求。另外，酒店中餐廳與川粵海棠強強聯(lián)合，為住客們提供味覺上的藝術(shù)盛宴。
未來，灣里將迎接京津冀和全球度假游客，實現(xiàn)“來到副中心文旅區(qū)的人們多留一兩夜”的文旅愿景，希望能夠讓每一個都市人不必逃離就能重獲歡樂與自由，成為未來京城微度假目的地首選地，成為展示北京城市副中心建設(shè)成果的重要窗口，讓大運河畔的商業(yè)繁華在現(xiàn)代重?zé)ü獠省?span style="display:none">qX0速刷資訊——每天刷點最新資訊，了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM
環(huán)球影城北交通樞紐：連接副中心、服務(wù)環(huán)球影城
據(jù)了解，環(huán)球影城北交通樞紐是北京首批公益性基礎(chǔ)設(shè)施配建經(jīng)營性內(nèi)容的招拍掛項目，首批“一體化開發(fā)”交通樞紐標桿，“連接副中心、服務(wù)環(huán)球影城”的新型城市樞紐微中心，總建筑面積8.46萬平方米，將交通樞紐與酒店、商業(yè)功能有機融合，集交通換乘、商業(yè)服務(wù)、酒店住宿于一體，無縫銜接地鐵7號線群芳站，提供地鐵、公交、出租車等交通方式一站式換乘，具備全業(yè)態(tài)換乘的重要功能。
樞紐一層可實現(xiàn)公交換乘，南側(cè)為公共停車場及酒店出入口，北側(cè)設(shè)地鐵地面出入口，規(guī)劃地下二層與地鐵站直連，10分鐘可達北京環(huán)球度假區(qū)。
作為文化旅游區(qū)北部產(chǎn)業(yè)帶第一個正式運營的國際五星級標準酒店，皇冠假日酒店于9月21日正式對外營業(yè)，由首發(fā)集團投資建設(shè)、洲際酒店集團管理，距地鐵站僅數(shù)步之遙，輕松銜接國貿(mào)CBD與首都機場，商務(wù)差旅與城市微度假皆宜。酒店內(nèi)部集時尚客房、特色餐廳、屋頂酒吧、健身中心、千平方米會議場地及戶外花園于一體，可休閑漫步、舉辦草坪婚禮。335間客房及套房全落地窗設(shè)計，引入自然光線，俯瞰園林或城市景觀。
通馬路交通樞紐：承擔(dān)多種交通方式于一體的換乘功能
據(jù)介紹，通馬路交通樞紐位于文旅區(qū)西北角，鄰近地鐵7號線萬盛西站，總建筑面積17.62萬平方米，是文旅區(qū)西區(qū)的標志性門戶。項目設(shè)計融入運河文化，中央換乘大廳“風(fēng)帆”造型寓意“乘風(fēng)破浪”，視覺沖擊力十足。
項目定位為“面向中心城、聯(lián)絡(luò)各新城、服務(wù)副中心、輻射京津冀”的站城融合樞紐綜合體，規(guī)劃綜合交通樞紐，三星、四星酒店和商業(yè)街區(qū)，接入5至6條公交線路和23條公交快線，設(shè)置700余個停車位，跨區(qū)域出行超方便。項目建成運營后，承擔(dān)集軌道交通、地面公交、出租車、小汽車等多種交通方式于一體的換乘功能。
“四星+三星”酒店雙星落位！通馬路商業(yè)街“文藝胃”等你投喂。在住宿方面，三星級皇冠智選假日酒店（379間客房）、四星級萬達錦華酒店（538間客房），覆蓋不同消費層次，計劃年底同步開業(yè)。商業(yè)街區(qū)以“休閑餐飲+藝術(shù)場景”為核心，搭配創(chuàng)意零售和社交空間，以后逛樞紐不僅能換乘，還能打卡文藝小店、吃特色美食，成為市民游客的“休閑新?lián)c”。
文旅區(qū)：集群效應(yīng)聚變，文化旅游區(qū)邁步“世界級旅游目的地”
北京城市副中心管委會產(chǎn)業(yè)促進處處長王玥說：“交通與商業(yè)、文旅、酒店的深度融合，三大TOD項目的綻放，正書寫著‘站城人融合’的新篇章，打造文旅消費閉環(huán)，讓游客‘來之便、留之安、玩之趣’。”
王玥表示，2025年是文化旅游區(qū)“華麗蝶變、集中亮相”之年，環(huán)球度假區(qū)亮點熱度不斷，北部產(chǎn)業(yè)帶灣里、首旅集團總部等5大項目陸續(xù)亮相，為城市副中心文體旅商融合發(fā)展格局不斷積蓄新動能。（中國發(fā)展網(wǎng) 記者明慧）
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