車建興已解除留置，知情人士稱“美凱龍已由新班子主導(dǎo)”
作者：馬一凡
被解除留置措施的紅星美凱龍創(chuàng)始人車建興，其對上市公司美凱龍(601828.SH)的影響力正在被淡化。
9月22日，美凱龍公告稱，公司收到了紅星美凱龍控股集團(tuán)有限公司(以下簡稱“紅星控股”)發(fā)來的通知，紅星控股接到云南省監(jiān)察委員會作出的《解除留置通知書》，云南省監(jiān)察委員會已經(jīng)對車建興解除留置措施。
這距離上市公司披露車建興被留置已經(jīng)過去了4個(gè)多月。
9月23日，有知情人士向第一財(cái)經(jīng)記者透露，尚未見到被解除留置的車建興回公司上班，美凱龍未來將在新的經(jīng)營班子領(lǐng)導(dǎo)下執(zhí)行“新五年戰(zhàn)略”。
車建興被留置之時(shí)，仍擔(dān)任美凱龍的董事兼總經(jīng)理。2024年，盡管美凱龍換了大股東，他依然在美凱龍領(lǐng)取了524.51萬元薪酬，在所有高管中排名第一。
在車建興被云南省監(jiān)察委員會留置兩個(gè)月后，即今年7月18日，車建興卸下了總經(jīng)理職務(wù)，但依舊擔(dān)任執(zhí)行董事。車建興辭去總經(jīng)理一職后，曾在廈門建發(fā)集團(tuán)子公司擔(dān)任過高管職務(wù)的施姚峰，被任命為美凱龍新任總經(jīng)理。
早在兩年多前，廈門建發(fā)集團(tuán)通過其子公司建發(fā)股份與紅星控股及車建興共同簽署了《股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》，收購美凱龍29.95%的股權(quán)，成為美凱龍的最大控股股東。此次收購?fù)瓿珊螅嚱ㄅd的紅星系成了美凱龍第二大股東，持股比例為24.9%。隨著車建興今年被留置，大股東建發(fā)進(jìn)一步收緊了對美凱龍的控制。
8月31日，美凱龍披露，副總經(jīng)理車國興(車建興的弟弟)因個(gè)人原因申請辭去職務(wù)。
今年9月初，由建發(fā)集團(tuán)派駐到美凱龍擔(dān)任董事長的“85后”李玉鵬，帶領(lǐng)施姚峰等6位新經(jīng)營團(tuán)隊(duì)成員集體亮相，發(fā)布了美凱龍“新五年業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略”，新領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)平均年齡僅40歲左右。
新的經(jīng)營團(tuán)隊(duì)稱，目前美凱龍已構(gòu)建起覆蓋全國189個(gè)城市的零售網(wǎng)絡(luò)，包括76家自營商場和235家委管商場，總計(jì)369家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街，經(jīng)營總面積達(dá)1936萬平方米。未來五年，公司將重構(gòu)家居業(yè)務(wù)布局和定位，確保家居核心品類經(jīng)營面積占比不低于70%，進(jìn)一步強(qiáng)化其全國最大的家居零售網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢。在具體實(shí)施路徑上，紅星美凱龍將制定系統(tǒng)的核心自營商場提升計(jì)劃，做優(yōu)做強(qiáng)自營重鎮(zhèn)和重點(diǎn)核心商場。
此外，對于4億青年群體正成為驅(qū)動(dòng)消費(fèi)升級的核心力量這一趨勢，新經(jīng)營團(tuán)隊(duì)稱，會把“得年輕人者得天下”作為未來五年業(yè)務(wù)戰(zhàn)略發(fā)展的重要方向，全面推進(jìn)企業(yè)的年輕化轉(zhuǎn)型和數(shù)字化升級。
根據(jù)財(cái)報(bào)披露，今年上半年，紅星美凱龍76家自營商場平均出租率為84.2%，235家不同管理深度的委管商場平均出租率為81.3%，上半年公司營業(yè)收入實(shí)現(xiàn)33.4億元，同比下滑21%，歸母凈虧損19億元，主因是投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損失21億元。剔除非經(jīng)常性損益，包括因閉店導(dǎo)致的營業(yè)外收支，上半年經(jīng)營利潤為2.1億元。美凱龍董事長李玉鵬則在9月初的業(yè)績說明會上表示，公司內(nèi)部的管理正在趨于穩(wěn)定。
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