9月16日,華夏基金華潤有巢REIT舉辦2025年中期業績說明會,有巢住房租賃(深圳)有限公司戰略投資部負責人李伯喬談及競品項目情況。
報告期內,有巢泗涇項目新增兩個位于上海市松江區九亭鎮的競品項目,共提供2193套保障性租賃住房,屬計劃供應范圍。不過,這些競品在產品及客群定位上與泗涇項目有別,截至報告期末,尚未對泗涇項目經營產生明顯影響。
同時,東部經開區項目周邊新增一個來自上海市松江區760科創云廊的租賃住房競品項目,提供1394套保障性租賃住房,同樣在供應范圍內。該競品在產品及定位方面與東部經開區項目差異顯著,報告期末也未對其造成顯著影響。
李伯喬稱,上述競品項目截至報告期末都處于招租劃撥階段,公司會密切關注招租動態,適時調整資產經營策略,以保障經營穩定性。
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