廣州出臺方案支持存量商辦物業改建為保障性租賃住房
9月24日，廣州市規劃和自然資源局發布《廣州市提高土地利用效率綜合改革試點實施方案》，明確支持存量商辦物業改建為保障性租賃住房，以推動職住平衡。方案規定，在國土空間規劃、區域功能定位及產業發展需求框架下，凡位于全市工業產業區塊外3公里范圍內或現狀軌道站點3公里范圍內、已供應的商服用地，經區政府評估周邊租賃住房需求及配套承載能力，并報住建部門同意后，可納入保障性住房體系管理。對于在建或已竣工的商辦物業，只要權屬合法、結構安全、消防達標、面積合規且與宗地其他功能相對獨立，即可整棟改建為保障性租賃住房，改建后原用地性質、房屋類型及建筑量等控制指標保持不變。已供應但未開工的商服用地，在符合規劃、權屬不變且滿足安全要求的前提下，土地使用權人可自主建設或與其他市場主體合作建設保障性住房。
太原：購買配售型保障房可提取公積金
太原市住房公積金管理中心近日發布通知，明確繳存職工購買配售型保障性住房可提取住房公積金。根據《太原市配售型保障性住房申購、配售及封閉管理實施細則(試行)》，提取人包括申購家庭主申請人、共同申請人及其配偶，且須在簽訂購房合同后一次性辦理。提取總額以合同約定的房屋總價和公積金賬戶可用余額兩者較低者為上限，申請人可前往中心各分理處或管理部柜面辦理。
北京豐臺啟動2025年第二批公租房配租 1208套房源上線
近日，北京市豐臺區房管局宣布，2025年第二批公共租賃住房快速配租啟動。本次配租覆蓋12個項目，共推出1208套房源，面向2025年9月15日前通過“三審兩公示”且尚未配租配售的豐臺區保障房申請家庭。房源結構方面，大套型610套、中套型127套、小套型471套，多位于西四環與南四環沿線，交通及配套優勢明顯。
上海張江科學家公寓竣工 提供1180套保障性租賃住房
位于張江科學城的張江科學家公寓項目近日正式竣工。該項目由上海張江集團投資開發，中建八局承建，總建筑面積11.26萬平方米，包括6棟高層住宅與2棟社區配套用房，可提供1180套住房。設施涵蓋咖啡吧、運動室及健身房，并通過植被步道與景觀節點優化居住環境。
福建首筆!農發行南平市分行4900萬元保障性住房再貸款獲批
中國農業發展銀行南平市分行申請的4900萬元保障性住房再貸款近日獲中國人民銀行批準，這是福建省首筆支持地方國企收購已建成未出售商品房用作保障性住房的再貸款。目前，農發行南平市分行已向延平區產投集團發放貸款，支持其收購武夷名仕園項目415套存量商品房作保障性住房，收購房源已全部完成網簽備案。
武漢已籌建保障性租賃住房23.67萬套(間)
9月23日，武漢市住房和城市更新局在武漢市人民政府新聞辦舉行的發布會上介紹，目前武漢市已籌建保障性租賃住房23.67萬套(間)，占“十四五”規劃目標任務25萬套(間)的95%，今年底將全面完成“十四五”的目標任務。下一步將持續優化項目布局，重點在就業集中、交通便利的區域加快房源籌建，提升供需匹配精度;全面提升項目品質，以“好房子”標準完善配套設施和服務體系，打造更多功能復合、活力共享的標桿社區。
杭州西湖區紫金港公交站保租房項目獲批 預計提供269套宿舍型房源
9月24日，杭州市西湖區紫金港公交站復合建設保障性租賃住房項目獲工程可行性研究批復，預計提供269套以45平方米一居室為主的宿舍型房源。該項目采用雙首層設計理念與TOD開發模式，蓋下首層規劃為公交中心站并保留樹木，蓋上布局住房。
成都首個TOD住宅類保租房項目亮相 首批提供187套房源
9月25日，成都首個TOD住宅類保租房項目——軌道城市·寓見馬廠壩青云攬溪苑店正式亮相，首批187套精裝房源將于28日起接受線上登記。該項目位于青羊區康河街道，推出96 - 137㎡大戶型房源，含套二至套四多種戶型，租金最低不到2000元。房源為2梯2戶板式布局，有7米大面寬景觀陽臺，精裝修搭配溫馨木紋家具，全屋配置全新家電，可拎包入住。
重慶北碚舞鳳嘉苑保障性租賃住房改造項目計劃今年內交付
最新消息顯示，位于重慶市北碚區馮時行路1101號的舞鳳嘉苑保障性租賃住房改造提升項目預計今年內完成改造并正式交付。該項目采用“投資 + 改建 + 運營”一體化模式，規劃打造53套精裝修住房，涵蓋一室一廳、兩室一廳、三室一廳等多種戶型，均配備齊全家具家電。
福州市長樂區核發4個保租房項目認定書 合計提供398套房源
9月23日，福州市長樂區住房和城鄉建設局發布公告，根據相關文件規定，已受理并經部門聯審及長樂區人民政府批準，對4個保障性租賃住房項目發放項目認定書。這4個項目均利用存量閑置房屋建設，分別為三盛濱海國際235套、樂信花園93套、融創臻園39套、博雅佳園31套，合計提供398套房源，總面積約36697.14平方米，建設單位均為福州市長樂區城市投資發展集團有限公司。
泉州中心市區啟動2025年第三批公租房選房 181套房源上線
近日，泉州中心市區正式啟動2025年第三批公租房選房配租，面向輪候家庭推出181套租賃型房源。本次房源分為兩類：第一類為69套公共租賃住房，分布在芳草嘉園、新府口46號等小區，其中東寶花苑5套70平米以上戶型定向供應二孩及以上或共同申請人達5人及以上的輪候家庭;第二類為泉州市城運公司籌集的112套市級投資項目剩余房源，結合貨幣化補貼，分布于天怡花苑、寶榮華庭等小區。
浙江桐鄉洲泉鎮人才公寓1296套即將投用
浙江省桐鄉市洲泉鎮晚村人才公寓項目16幢樓日前全部結頂，1296套房源即將投入使用。項目位于洲泉鎮永安北路東側，一期489套45平方米單身公寓已于2025年7月交付，2個月內出租率升至95%以上;二期807套30-70平方米“兩室一廳一衛”套房于2024年3月啟動主體施工，2025年7月結頂，全部房源計劃2026年6月精裝交付，實現拎包入住。
華潤有巢深圳龍崗兩家新店投入運營 供應近800套保租房
華潤有巢公寓寶龍店、龍崗中心城店近日投入運營，合計供應近800套(間)保障性租賃住房，面向青年人才開放申請。其中，寶龍店位于龍崗區寶龍街道，提供710套建筑面積約27平方米的單身公寓;龍崗中心城店毗鄰萬科廣場，坐擁16號線雙地鐵口，40天即實現滿租，刷新有巢最快滿租紀錄。
濟南先投雅遇公寓(起步區)正式開業 提供2052套精裝房源
9月25日，由先投集團建設開發、新加坡雅詩閣公司運營管理的濟南先投雅遇公寓(起步區)正式開業。項目規劃建設2052套精裝單元，涵蓋多種戶型，滿足不同客群需求。公寓配備品牌家電與智能家居系統，提供“拎包入住+靈活租期”服務，并打造3500平方米綜合體，融合多元業態。
中國交建等在廣州成立新公司 涵蓋住房租賃等業務
9月26日，中國交建與廣州開發區城市發展集團有限公司在廣州共同設立廣州開城筑豐投資有限公司，注冊資本2.07億元。根據公開資料整理，新公司法定代表人為韓學曉，經營范圍包括非居住房地產租賃、住房租賃、物業管理、咨詢策劃服務及以自有資金從事投資活動等。股權穿透顯示，中國交建通過控股子公司中交建筑集團有限公司參與持股，廣州開發區城市發展集團同步出資。
上海地產集團成立尚淙實業 注冊資本6.4億元
9月23日，上海地產集團在上海新設上海尚淙實業有限公司，注冊資本6.4億元，法定代表人康凱，業務涵蓋住房租賃、物業管理及非居住房地產租賃。根據公開資料整理，尚淙實業由上海地產集團旗下上海地產房屋租賃有限公司100%持股。
嶺南控股向控股股東嶺南集團租賃廣州物業 租金總額8447.19萬元
近日，嶺南控股發布公告，披露其全資子公司嶺居公寓海港匯分公司擬向控股股東嶺南集團租賃位于廣州市海珠區瑞寶街道大干圍路12號E2棟的物業，建筑面積為1.89萬平方米，租賃期限自2025年10月1日起至2037年9月30日止，租金總額為8447.19萬元(含稅)。租賃期限內，租金標準從每月28.32萬元(含稅)至65.56萬元(含稅)不等，按月結算，每月第15日前支付。
杭州安居集團20億私募債項目獲上交所受理
據上海證券交易所信息披露，杭州市安居集團有限公司2025年面向專業投資者非公開發行的公司債券項目狀態更新為“已受理”。公開信息顯示，此次債券發行人為杭州市安居集團有限公司，擬發行總額達20億元人民幣，債券品種為私募，承銷商選定為中金公司。該債券項目已獲上交所更新反饋，受理日期明確為2025年9月5日。
西安經開城建公租房ABS項目已終止 擬發行2.95億元
據上海證券交易所信息披露，五礦-西安經開城建公租房資產支持專項計劃項目狀態更新為“已終止”。該債券發行人為西安經開城建集團有限責任公司，擬發行總額2.95億元，品種為資產支持證券(ABS)，承銷商為五礦證券。
福州新投招標租賃住房REITs發行服務機構
9月26日，福州新投發展集團有限公司(福州新投)發布租賃住房基礎設施公募REITs發行服務機構遴選項目招標公告。招標設最高限價，發行階段服務費上限700萬元，存續期服務費按基金凈資產3‰每年收取。投標截止于10月15日。項目規模與期限暫未確定。
杭州新匯石人才公寓將投用 推出400套房源
9月22日，拱墅城建資產管理有限公司宣布，位于杭州拱墅區八角亭街138號的新匯石人才公寓即將投入使用，推出400余套租賃住房。項目總用地1.47萬平，建筑面積6.71萬平，由3棟樓組成，規劃機動車位463個、非機動車位1035個。房源分三種戶型：55平一居室月租約1800元，69-83平二居室約2500元，103平三居室約2900元，均為七折后均價。
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