由中金公司作為專項計劃管理人的建信住房租賃基金持有型不動產資產支持專項計劃（以下簡稱“建信長租”）10月29日在上海證券交易所完成首次擴募，本次擴募募集規模4.53億元。
“建信長租”擴募項目是市場首單持有型不動產ABS擴募項目。本次擴募后，建信長租底層資產擴充為六個保障性租賃住房資產，分別位于上海、杭州、武漢、南京等城市，專項計劃的擴募為市場帶來長期優質資產供給，是持有型不動產ABS產品創新機制的重要一環。
作為項目計劃管理人，中金公司發揮業務優勢，通過創新方案的設計，幫助企業打通擴募路徑，實現了從產品到資產平臺的關鍵躍升。通過開展多維度投資人溝通，加深了投資人對于項目的理解，在擴募階段成功吸引了多家新投資者參與。
據了解，“建信長租”發起人為中國建設銀行旗下專注于長租資產投資的不動產投資基金——建信住房租賃基金。截至2025年上半年，建信住房租賃基金累計收購項目30余個，位于北京、上海、廣州、南京等核心城市，資產規模超160億元，為新市民、青年人提供近3萬間長租公寓。
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