萬豪、凱悅、半島酒店發布最新財報；泉州富力萬達文華酒店易主游戲公司 | 酒店周刊

2025-11-10 10:20:11 來源：

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The World’s 50 Best Hotels 2025榜單發布，香港瑰麗酒店第一

《The World's 50 Best Hotels 2025》榜單在倫敦揭曉。香港瑰麗酒店從2024年的第3名躍升至首位，成為首個獲此殊榮的中國酒店，同時攬獲 “亞洲最佳酒店” 稱號。此次榜單涵蓋六大洲22個目的地，新增20家入圍酒店。除香港瑰麗酒店外，中國的香港奕居（第10名）、北京前門文華東方酒店（第14名）、香港文華東方酒店（第41名）也躋身50強。

凱賓斯基酒店集團任命新首席運營及資產管理官

近日，凱賓斯基酒店集團宣布新設首席運營及資產管理官一職，任命保羅?朗格蘭（Paul Lonergan）擔任。此職位旨在整合運營管理與資產戰略，推動集團業績增長及portfolio優化。朗格蘭將統籌歐洲、中東、非洲、美洲及亞太區（中國和蒙古除外）的運營體系與資產管理戰略。朗格蘭擁有超30年酒店行業經驗，20年專注運營領導，15年深耕酒店資產管理。

溫德姆酒店集團宣布高管變動

溫德姆酒店集團近日宣布，現任首席財務官兼戰略負責人米歇爾·艾倫將離開公司，尋求酒店行業之外的新職業發展機會。為確保平穩過渡，艾倫將繼續擔任顧問職務至2025年底。現任財務主管兼金融合作與規劃負責人庫爾特·阿爾伯特已被任命為臨時首席財務官，該任命即時生效。溫德姆表示將啟動全面尋聘程序，從內外部候選人中甄選常任首席財務官。

希爾頓集團宣布東南亞擴張計劃

近日，希爾頓集團公布在東南亞拓展奢華及生活方式酒店品牌計劃，通過在馬來西亞、新加坡、泰國、印度尼西亞、越南和菲律賓 6 國簽署 17 個新項目，將新增近4000間客房。此外，希爾頓集團宣布巴厘島華爾道夫酒店項目簽約，酒店由 71 棟奢華別墅及 68 間精致套房構成，計劃 2027 年底在努沙杜瓦開業。

新加坡美麗華酒店將換牌為希爾頓逸林品牌

新加坡美麗華酒店近日由本地基金管理機構Aravest與Wee Hur集團聯合以1.6億新元（約合人民幣8.6億元）完成收購，計劃將該擁有344間客房的酒店改造為新加坡首家希爾頓逸林酒店。此次交易標志著主要從事建筑業務的Wee Hur集團首次涉足酒店投資領域，其子公司Wee Hur地產不僅收購Aravest基金重大少數股權，更將作為資產改造開發合作伙伴參與項目。

新加坡洲際酒店將被換牌為豪華精選酒店

新加坡洲際酒店業主確認將于 2026 年1月1日起，將酒店品牌從洲際換牌為萬豪的豪華精選。業主星獅酒店集團表示新加坡洲際酒店將繼續成為星獅酒店集團的“關鍵資產”。星獅酒店信托基金（FHT）稱，與去年相比，其新加坡酒店每間客房的收入下降了5.6%。隨著新加坡洲際酒店退出洲際酒店集團連鎖酒店品牌組合，洲際酒店集團在新加坡將只剩下一家位于羅伯遜碼頭洲際酒店。

洲際簽約皇冠假日品牌及管理合作新協議

洲際酒店集團近日與尼泊爾藍毗尼遺產有限公司簽署管理協議，將在尼泊爾藍毗尼打造皇冠假日酒店。這間規劃147間客房（含10間套房）的酒店計劃于2026年開業，將成為洲際在尼泊爾布局的第二家皇冠假日品牌酒店。

洲際酒店簽署英迪格品牌合作新協議

洲際酒店集團近日與印尼Ristia集團簽署協議，將于2027年在巴厘島烏布開業全新英迪格酒店。這間有130間客房的酒店將成為洲際在烏布區域的第二家酒店。目前洲際在該區域已有92家開業及籌建酒店。此外，英迪格品牌在印尼持續擴張，已布局巴厘島水明漾海灘、萬隆達哥帕卡與民丹島拉戈伊海灘等項目。全球范圍內，該品牌已在25個國家有品牌合作183家酒店，并有132個項目正在籌建中。

錦江酒店（中國區）宣布旗下7天酒店出海

近日，錦江酒店（中國區）于深圳正式宣布，國民品牌7天酒店將進軍東南亞市場。這是繼今年8月底，錦江酒店（中國區）在馬來西亞吉隆坡宣布錦江都城、麗楓、錦江之星、暻閣、云居出海后，旗下又一民族品牌加入出海序列。據悉，此次7天酒店出海，將完全由錦江酒店（中國區）于當地派駐團隊自主負責開發、籌建及運營。此外，7天酒店出海啟動會現場達成10個項目加盟意向合作。

凱悅酒店集團、萬豪國際、美高梅中國、半島酒店、銀河娛樂發布Q3財報：

● 凱悅酒店集團發布2025第三季度財報

11月7日，凱悅酒店集團發布第三季度財報。財務數據顯示，凱悅第三季度總營業收入約17.86億美元，同比增長9.64%；全球全系統可比酒店的RevPAR為146.24美元，同比增長0.3%；平均入住率達72.8%，同比增長0.4個百分點；ADR錄得200.9美元，同比減少0.2%，客房（數量）凈增長率為12.1%。中國區酒店的RevPAR為89.61美元，同比增長1.7%。此外，中國區酒店的入住率為76.2%，同比增長2.8個百分點；ADR為117.56美元，同比減少2.1%。

● 萬豪國際公布2025第三季度財報

萬豪國際集團公布2025年第三季度財報，全球每間可售房收入同比微增0.5%，這一成績得益于國際市場2.6%的增長支撐，而北美地區則下滑0.4%。除中國外的亞太地區表現尤為亮眼，日本、澳大利亞和越南市場每間可售房收入實現近5%的同比增長。本季度凈利潤達7.28億美元，較2024年同期的5.84億美元增長25%。本季度萬豪新增凈客房約17900間，其中近13900間位于國際市場，凈客房量同比增長4.7%。

● 美高梅中國第三季度總收益約85.1億港元同比增長17.39%

近日，美高梅中國控股有限公司（2282.HK）財務數據表明，第三季度美高梅中國總收益約85.1億港元，同比增長17.39%；經調整EBITDA約23.73億港元，同比增19.6%；收益凈額約10.88億美元，同比增長 17.03%。旗下澳門美高梅第三季度收益約33.94億港元，同比增長11.64%，但客房入住率92.6%，同比降2.4個百分點，RevPAR（平均每間可售房收入）2481港元，同比降1.12%。美獅美高梅收益約51.15億港元，同比增21.54%，客房入住率94%，同比升0.1個百分點，RevPAR為2111港元，同比降 1.49%。

● 半島酒店集團發布第三季度財報

近日，香港上海大酒店有限公司（半島酒店集團）披露2025年第三季度業績，半島酒店中國區出租率為67%，其他亞洲地區出租率為64%，美國出租率為74%，歐洲出租率為68%。半島酒店中國區平均房價3,697港元，其他亞洲地區平均房價為3,136港元，美國平均房價為8,113港元，歐洲平均房租為13,547港元。半島酒店中國地區平均可出租客房收入為2,477港元，其他亞洲地區平均可出租客房收入為2,011港元，美國平均可出租客房收入為5,994港元，歐洲平均可出租客房收入為9,234港元。

● 銀河娛樂第三季度凈收益達122億港元，其中澳門星際酒店13億港元

銀河娛樂集團2025年第三季度凈收益達122億港元，同比增長4%，經調整EBITDA為33億港元。期間，現金及流動投資總額為368億港元，扣除負債后凈額348億港元。集團宣布中期股息每股0.70港元。旗下澳門星際酒店收益13億港元，經調整EBITDA3.69億港元。

張曉強擬任錦江國際集團董事長

上海市委組織部發布市管干部任職前公示：錦江國際（集團）有限公司總裁、黨委副書記張曉強，擬任市管企業黨委書記，并提名任董事長。

上海迪士尼樂園游客量突破1億人次將擴建第四座主題酒店

上海迪士尼樂園開園至今客流量突破1億人次。11月3日，上海迪士尼度假區宣布將在樂園主入口附近建設第四座主題酒店，并對迪士尼小鎮進行擴建。

錦江酒店為旗下盧浮集團提供2600萬歐元擔保

錦江酒店為全資子公司盧浮集團（GDL）提供2600萬歐元擔保，使GDL擔保余額增至23950萬歐元。GDL資產負債率超70%，無反擔保，逾期累計擔保金額為零。盧浮集團主要經營酒店和餐飲，資產總額16.22億歐元，負債12.32億歐元，2025年前9個月營收3.64億歐元，凈虧損3221.71萬歐元。錦江酒店與中信銀行簽訂的保證合同，擔保期限兩年，涵蓋主債權及相關費用，保證方式為連帶責任。

重大酒店開業&簽約&拍賣

● 泉州富力萬達文華酒店易主游戲公司

泉州富力萬達文華酒店近日以超過3.3億元成交，買家為泉州延趣網絡科技，知名游戲開發商。新酒店位于泉州市中心，集商業、辦公和客房于一體，設有24層。原名泉州萬達文華酒店，2012年開業，2017年改名。此次拍賣后，延趣網絡將進入酒店業，從游戲公司轉型為酒店業主。

● 珠海鳳凰灣悅榕莊開業

近日，珠海鳳凰灣悅榕莊盛大啟幕。珠海鳳凰灣悅榕莊以嶺南水鄉為靈感，打造83間藝術客房，面積最小87平方米。部分房型配備私密湯泉與12米私人泳池。酒店內設有5間風格各異的主題餐廳和酒吧，提供閩粵風味美食。

● 深圳五洲體育中心酒店啟幕

11月3日，由深圳市體育產業集團與五洲酒店集團聯手打造的深圳市體育中心配套酒店——五洲體育中心酒店正式開業。該酒店總投資近7億元。酒店坐落于福田CBD核心區域，與深圳體育中心步行可達。其擁有223間客房，其中30間為運動員專屬房。此外，還配備3間風格各異的餐廳、600平方米主媒體中心宴會廳、3個多功能會議室、康復中心，以及室內恒溫泳池、健身房、瑜伽房等健身設施。

● 萬豪萬楓酒店簽約進駐臺灣臺南科學園區

近日，萬豪國際集團與欣頌建有限公司達成開發協議，將于臺灣臺南科學園區打造萬豪萬楓酒店。這不僅是該園區首間國際品牌酒店，更標志著萬豪在臺灣市場戰略布局的重要拓展。酒店預計2029年開業，將配備約160間客房，精準服務園區內先進制造、半導體與科技產業的商務差旅與長住需求。

● 萬達酒店及度假村簽約吉林通化滑雪度假區

近日，萬達酒店及度假村與萬峰實業集團正式簽署運營管理合作協議，雙方將針對通化萬峰滑雪度假區的雪場、酒店群及配套設施開展全方位一體化運營管理合作。如今，度假區面積達12平方公里，擁有30余條不同難度雪道。其配套6座星級酒店、北美風情商業街區、溫泉康養及單板公園等一流設施，是第二批國家級滑雪旅游度假地。此外，度假區內通化萬達頤華酒店及通化萬達美華度假酒店將于2025年雪季正式營業。

● 廣東仁化簽約溫泉民宿和溫泉康養酒店項目總投資2.5億元

日前，廣東仁化縣簽約總投資達2.5億元的扶溪鎮富溪溫泉民宿項目、紅山峽谷溫泉康養酒店項目。據悉，扶溪鎮富溪溫泉民宿項目位于扶溪鎮，是集娛樂、商業、住宿、休閑為一體的建筑，計劃總投資約1.5億元。紅山峽谷溫泉康養酒店項目位于紅山鎮，將建設集溫泉康養、休閑度假、餐飲住宿等功能于一體的高品質綜合型溫泉度假酒店，計劃總投資1億元。

2025中國國際進口博覽會開幕

11月5日至10日期間，第八屆中國國際進口博覽會于上海國家會展中心舉行。洲際酒店集團、萬豪國際集團以及萬達酒店等均亮相進博會。

前三季度我國機器人行業營收同比增長29.5%

中國機械工業聯合會數據顯示，2025年前三季度我國機器人產業快速增長，行業營收同比增29.5%。工業機器人產量達59.5萬臺，服務機器人產量達1350萬套，均超2024年全年產量。

商用清潔機器人國家標準發布

近日，市場監管總局（國家標準委）批準發布《商用清潔機器人》（GB/T 46495—2025）國家標準，將于2026年5月1日正式實施。該標準適用范圍覆蓋商場、酒店、寫字樓、地下車庫等商用環境中使用的清潔機器人，通過明確清潔性能、運動性能、健康安全等技術要求，規范產品設計與生產，全面提升商用清潔機器人的產品質量水平與實際使用體驗。

《2025年10月中國酒店業發展報告》發布

11月7日，邁點研究院發布《2025年10月中國酒店業發展報告》，報告顯示，2025年10月，中國酒店業在"高端承壓、中端穩進、特色突圍"的格局中持續調整。市場供給端維持穩健節奏，新開業酒店247家，簽約項目135個，同期45家酒店進入資產拍賣；品牌指數呈現結構性分化，中端酒店和經濟型酒店延續穩定增長，而奢華酒店、國際中高端酒店成為主要回調種類；區域發展更趨均衡，華中地區指數增幅領跑，華東地區繼續以品質優勢保持領先。整體行業展現出多元發展的市場韌性。

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