深圳修訂既有非居住房屋改建保障性租賃住房的政策
近日，深圳發布《關于既有非居住房屋改建保障性租賃住房的通知》，其中提到除取得不動產權證的非居住房屋外，具有證明權屬清晰的相關主管部門文件等符合條件的房屋也可按規定改建;同時，房屋改建涉及其他共有人或者業主利益的，須征得民法典規定數量的共有人或者業主同意。此外，通知強化了改建安全管、規范室內空間使用方式，還將改建項目認定權限下放到區政府。
西安發布住房租賃資金監督管理辦法
西安市住房和城鄉建設局近日印發《西安市住房租賃資金監督管理辦法》，其中提到，住房租賃企業應當在商業銀行設立一個監管賬戶，并按照規定通過該賬戶辦理住房租賃資金收付業務。住房租賃企業單次收取租金超過3個月的，或者單次收取押金超過1個月的，應當將收取的租金、押金納入監管賬戶。其他情形，由租賃雙方協商確定。
上海徐匯發布“青春安居合伙人”權益 涵蓋專屬折扣、無責換房、無憂搬家等
近日，上海國資青聯與華東理工大學合作啟動了“育人發展聯盟”活動，并在徐匯校區舉行了專場招聘。活動中，團市委、華東理工大學等機構發布了“青春安居合伙人”未來權益卡，提供五大無憂體系和十四條專屬權益，如優選房源、便捷看房和專屬折扣等。
深圳前海瓏灣國際人才公寓啟用 首批544套高端住房開放配租
11月4日，深圳前海首個國際人才社區——瓏灣國際人才公寓正式啟用，總建筑面積15萬平方米，規劃1028套高端人才住房，面向在前海注冊或實際經營的法人機構中的外籍人才、港澳臺人才、高級管理人才及高端專業人才開放申請。項目位于前海桂灣核心區，自帶1.2萬平方米商業配套，引入香港逸蘭酒店及管理團隊，提供酒店式服務。啟用當日同步啟動常態化配租，首批開放T2棟544套服務式公寓，戶型涵蓋75㎡一房、88㎡1+1房及150㎡三房，月租統一155.9元/㎡。
深業集團深圳科技工業園大廈7-12層物業改為保租房
11月6日，深業集團所屬科技園公司宣布，其位于深圳南山創新大道的深圳科技工業園大廈7-12層“非居改保”項目正式取得南山區政府頒發的保障性租賃住房認定書。據了解，本次改造面積1萬平方米，提供216間精裝公寓，主打單間及一房一廳，面向周邊科技從業者，預計投用后出租率不低于95%，投資回收周期約3年。
武漢：湖北路橋大廈保租房項目預計明年交付 共1368套房源
最新消息，位于武漢市經開區沌陽街道新華園一路附近的湖北路橋大廈保障性租賃住房項目預計明年交付入住。該項目由聯投湖北路橋承建，項目總建筑面積 7.94 萬㎡，含 5 棟高層住宅、1 棟幼兒園及附屬配套商業等，建成后將為武漢經開區提供 1368 套高品質租賃房源。
濟南柏然人才中心保租房項目交付 提供2729間公寓
近日，柏然人才中心保障性租賃住房項目正式交付。項目位于槐蔭區西客站片區，總建筑面積約15.5萬㎡，建設2729間公寓，并配置9140㎡商業及1131個地下車位，由柏然美居住房租賃有限公司運營。
昆明五華區擬收購并改造中天龍泉灣廣場 新增604套保租房
近日，云南省公共資源交易信息網披露《中天龍泉灣保障性租賃住房項目設計施工一體化》招標計劃，昆明市五華區崗頭村片區將新增604套保障性租賃住房。項目合同估算價2353.73萬元，擬收購并改造中天龍泉灣廣場C棟部分公寓，改造后總建筑面積約2.32萬平方米。
沈陽西部最大規模長租公寓項目開放 共計1111套房源
近日，沈陽西部最大規模長租公寓項目——中德開?青贏(奧萊店)正式開放。項目位于開發二十五號路8號，共推出10棟高層住宅，共計1111套高品質人才公寓。公寓單戶面積在43-88㎡之間，有開間、一室一廳、兩室一廳等7種戶型可以選擇，月租在850-1500元不等。相關人才還能享受相應補貼。據悉，截至去年7月份的統計，沈陽市投入運營的人才公寓項目已有40多個，房屋達1.6萬余套(間)。
泉州中心市區將上線593套青年人才租賃住房新房源
據泉州市住建局，樂居安達和樂居春華、樂居蘭苑B區等3個青年人才租賃住房將于11月至12月陸續上線，共593套/間。首批房源計劃于11月15日上線，涉及兩個項目共100套/間。其中，樂居安達將推出50套/間，樂居春華將推出50套。第二批房源則計劃于12月10日上線，總套數達493套/間，除樂居安達再推64套/間、樂居春華再推337套/間外，樂居蘭苑B區也將同步推出92套。
惠州市惠城高新區300套保租房提前封頂 預計2026年9月交付
惠城高新區保障性租賃住房項目于10月31日提前完成主體封頂，預計2026年9月正式投入使用。項目總投資1.02億元，將提供300套租賃住房，其中一居室290套、兩居室10套，并配建機動車位94個、非機動車位223個。
黑石擬售9000套高端公寓
11月7日，美國另類資管巨頭黑石集團(BX)被傳啟動兩項重大資產處置：一是打包出售約9000套高級住宅單元，二是清算2019年斥資18億美元收購的養老地產組合，賬面虧損逾6億美元。
華發股份前三季度實現租金收入6.39億元，同比增長18.85%
近日，華發股份披露三季報，公司前三季度實現營業收入517.50億元，凈利潤10.97億元;經營性現金流量凈額174.16億元，同比增長372.76%。除做強主業外，華發股份采取“開發+經營”雙輪驅動的發展戰略，其旗下子公司拓展了商業、物業、長租公寓等經營業務。公告顯示，前三季度，華發股份實現租金收入6.39億元，同比增長18.85%，資產運營效率顯著提升。
深圳安居集團前三季度營收46.27億元 歸母凈虧損3.12億元
近日，深圳安居集團發布2025年三季度合并及母公司財務報表。報告期內，公司營業總收入前三季度累計為46.27億元，較上年同期有所增長;凈利潤為-1.76億元，歸屬于母公司所有者的凈利潤為-3.12億元。
廣州安居集團發行首單數字人民幣托管CMBS 規模16億元
11月6日，廣州安居集團宣布首單數字人民幣托管CMBS在上海證券交易所成功發行。資料顯示，該CMBS為平安證券-廣州安居集團商業物業資產支持專項計劃，包括兩個部分：安居1優，發行規模15.99億元，發行期限18年，信用評級AAA，發行利率2.05%，認購倍數3倍;安居1次，發行規模0.01億元，發行期限18年。
“建萬基金”在京首個保租房項目 泊寓院兒舊宮芯社區正式入市
11月6日，泊寓院兒舊宮芯社區正式開業。據悉，該項目由建設銀行與萬科集團共同成立的住房租賃基金“建萬基金”收購，萬科泊寓進行運營，是“建萬基金”在北京落地的首個集體用地入市建設的保障性租賃住房。2023年，“建萬基金”收購并委托萬科將瀛海鎮集體經營性用地建設為1505間保障性租賃住房，由旗下長租公寓品牌“泊寓”進行商業可持續運營。2025年11日，項目正式開業。
合肥安居集團承寓·臻境社區11月7日正式開業
11月7日，合肥安居集團旗下承寓·臻境社區正式開業，項目坐落于合肥濱湖省府東板塊，提供約49-101㎡的一居、兩居戶型。項目實行國企直租模式，無中介費、服務費，押一付一。
商用清潔機器人國家標準發布
近日，市場監管總局(國家標準委)批準發布《商用清潔機器人》(GB/T 46495—2025)國家標準，將于2026年5月1日正式實施。該標準適用范圍覆蓋商場、酒店、寫字樓、地下車庫等商用環境中使用的清潔機器人，通過明確清潔性能、運動性能、健康安全等技術要求，規范產品設計與生產，全面提升商用清潔機器人的產品質量水平與實際使用體驗。
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