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青島正式出臺配售型保障房管理辦法,全流程規(guī)范剛需住房保障

2025-11-14 15:16:49 來源:

11月12日,青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《青島市配售型保障性住房管理辦法(試行)》征求意見稿,首次系統(tǒng)明確配售型保障房建設(shè)、準(zhǔn)入、定價及封閉流轉(zhuǎn)規(guī)則,意在擴(kuò)大工薪群體住房保障覆蓋面。Pqx速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

辦法規(guī)定,新建項目戶型建筑面積以75-120平方米為主,單套售價在“土地劃撥成本+建安成本+適度利潤”基準(zhǔn)價上下浮動不超過15%,均價不得高于基準(zhǔn)價;收購存量商品房或司法處置房源的,由區(qū)(市)政府按“以需定購”原則確定面積并測算回購成本。Pqx速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

保障對象為本市戶籍無房家庭、全日制專科及以上人才、城市基礎(chǔ)公共服務(wù)人員及農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口,已享受房改房、經(jīng)適房等政策性住房的家庭不得再次申請,每個家庭限購一套。Pqx速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

配售采用“集中+常態(tài)化”模式,集中階段按戶籍、人口、收入、輪候時間等計分排序,項目所在地戶籍家庭可獲加分;集中配售剩余房源轉(zhuǎn)入常態(tài)化通道,申請人隨到隨選。政策支持方面,項目可納入地方政府專項債券及中央安居工程補(bǔ)助范圍,開發(fā)貸款封閉管理,并免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等行政事業(yè)性收費。Pqx速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM


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