為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，適應房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，落實城市主體責任，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進杭州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，3月14日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知》(以下簡稱《通知》)，從加大住房保障力度、優(yōu)化二手住房限購政策、優(yōu)化增值稅征免年限、加快城市有機更新、落實房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制等方面進一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控。
《通知》要求加大規(guī)劃建設保障性住房力度，加快房源籌建，2024年開工建設配售型保障性住房不少于6000套，著力解決工薪收入群體住房困難。
《通知》明確優(yōu)化二手住房限購政策，在本市范圍內(nèi)購買二手住房，不再審核購房人資格。同時明確優(yōu)化增值稅征免年限，本市范圍內(nèi)個人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為2年。
《通知》要求繼續(xù)加大推進城市有機更新力度，優(yōu)化房屋征遷補償安置方式，滿足多樣化安置需求。
《通知》強調(diào)加快建立健全房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，全力支持房地產(chǎn)在建項目融資和建設交付，保障購房人合法權益。
《通知》自發(fā)布之日起施行，原有政策與本《通知》不一致的，以本《通知》為準。
進入2024年，各地樓市都在逐步放開限購。同時，在今年3月9日，住房城鄉(xiāng)建設部黨組書記、部長倪虹在全國兩會民生主題記者會上，回答如何構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的提問時，強調(diào)了三點：
一、在理念上，堅持“房住不炒”，完善“市場+保障”的住房供應體系;
二、在機制上，建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動的新機制，完善房屋從開發(fā)建設到維護使用的全生命周期管理機制;
三、在實施上，規(guī)劃建設保障性住房，推進“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造，下力氣建設好房子。
本文鏈接：杭州樓市再出新政，優(yōu)化二手住房限購政策http://www.sq15.cn/show-6-6240-0.html
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