21世紀經(jīng)濟報道記者李莎 北京報道 去年以來，北京推出了包括“認房不認貸”、降首付比例、降房貸利率、調(diào)整普宅標準等系列舉措穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，但政策效果尚未完全釋放。
日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布2月70城房價數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，北京新房、二手房價格仍未止跌，較上月分別下降0.1%和0.9%，二手房價格已經(jīng)連續(xù)5個月下降。據(jù)北京住建委數(shù)據(jù)，2月北京二手房住宅簽約套數(shù)為6332套，環(huán)比減少49%，成交量也為近三年同期最低水平。
今年年初，廣州放開120平方米以上住房限購，日前杭州全面解除二手房限購，北京樓市政策會否調(diào)整，如何調(diào)整備受關(guān)注。
2024年3月19日，國新辦舉行“推動高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會，介紹“立足首都城市戰(zhàn)略定位 奮力開創(chuàng)高質(zhì)量發(fā)展新局面”。
在發(fā)布會上，北京市委常委、常務副市長夏林茂表示，北京始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實北京總體規(guī)劃，強化因區(qū)施策、一區(qū)一策、精準施策，以租購并舉、產(chǎn)城融合、職住平衡、宜居宜業(yè)的原則，優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策，支持剛性和改善性住房需求，更多更好地滿足多層次、多樣化的住房需求，促進北京市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
更加注重保障和改善民生是2024年北京市政府工作報告的重要部署方向，抓好保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”也是2024年北京市政府的重點工作之一。
北京市政府工作報告明確，2024年要建設籌集保障性租賃住房7萬套，竣工各類保障性住房8萬套。
夏林茂在發(fā)布會上進一步指出，北京市正在按照中央的統(tǒng)一部署要求，大力推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造“三大工程”，加快構(gòu)建房地產(chǎn)新模式。
夏林茂表示，在保障性住房供給方面，特別是要加大對“一張床”“一間房”產(chǎn)品的供給力度，著重解決好新市民、年輕人和一線務工人員的住房問題。在這些住房的位置選擇上，北京優(yōu)先選擇地鐵站點周邊、產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊，以及配套設施比較好的地區(qū)。
在城中村改造方面，夏林茂表示，目前，北京以綠化隔離地區(qū)為主體的城鄉(xiāng)結(jié)合部還有一定數(shù)量的村莊亟待改善提升。這些城中村普遍存在如公共衛(wèi)生安全風險大、房屋消防安全隱患多、配套設施落后、環(huán)境臟亂、社會治理難等突出問題。北京將結(jié)合區(qū)域功能定位和區(qū)域發(fā)展實際，采取拆除新建、整治提升和拆建結(jié)合三種模式，聚焦中心城重點地區(qū)和生態(tài)關(guān)鍵節(jié)點，集中打一次攻堅戰(zhàn)。今年北京計劃對20個城中村實施改造，消除安全隱患，改善生活品質(zhì)和生活環(huán)境，提升城市發(fā)展質(zhì)量，也希望在這20個項目里打造出一批示范項目。
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