廣州圓大廈第三次上架拍賣
近期，廣州圓大廈被掛上阿里拍賣破產強清平臺，在評估價為16.997億元的基礎上，標的打八折以13.597億元起拍。這是廣州圓大廈第三次上架拍賣，受母公司鴻達興業集團自2020年底起的債務危機影響，廣州圓大廈在2022年4月曾作為抵押物上了中拍平臺。2023年2月，鴻達興業集團經營基本停滯，申請破產清算。2023年8月，該集團啟動重整投資人預招募，彼時起拍價約55.89億元，但該次拍賣最終未能達成。廣州圓大廈總投資10億元，由鴻達興業集團自2010年起興建，于2013年12月16日全面竣工。截至今年11月6日，該掛牌已吸引了超1萬人次圍觀，但目前尚未有人報名，項目將于本月13日正式開拍。
21家出險房企化債約1.2萬億元
中指研究院近期發布的數據顯示，截至今年10月底，21家出險房企化債規模約1.2萬億元。從已披露的削債比例來看，多數企業境外債重組削減幅度超過50%，部分甚至達到70%。代表房企之中，碧桂園、融創和旭輝等也在近期陸續進行境外債重組投票，其中已有房企獲得債權人的批準，債務重組方案獲批成行。此次債務重組的方案，核心已經不是展期，而是直接削債，即通過債權轉股權，降低債務償還利率，直接減少債務。
（何璐詩 據公開資料整理）
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