中國發展網訊 近日，2025年（第三屆）北京城市更新周正式落下帷幕。作為北京城市更新聯盟副主席單位，大悅城控股北方大區在本屆盛會上表現卓著，旗下朝陽大悅城地下空間升級改造項目榮獲“北京城市更新最佳實踐2025優秀項目”，大悅城控股北方大區亦再度獲譽本屆城市更新周優秀運營獎。
這不僅是對大區在本次北京城市更新周上亮眼表現的肯定，更印證了中糧集團大悅城控股北方大區創新運營的前瞻性與引領性。以榮譽高光，點亮大區拓進有機更新路線、共鑒向善未來的戰略宏圖。
以“有機更新”貫徹標桿實踐
如何讓城與市有機融合，實現更靈活多樣的空間與社會交互，讓人們體驗更多更美好的更新，更好地助力新時代首都城市高質量發展，是中糧集團大悅城控股一直著重思考并努力踐行的重要問題。
作為新時代首都城市更新的踐行者以及北京城市更新聯盟副主席單位，中糧集團大悅城控股積極參與歷年《北京城市更新白皮書》案例編寫工作，更堅持運用留改拆增并重的有機更新方式，踐行留記憶、改低效、拆閑置、增功能的高質量城市更新，通過舊改提升、投資持有及資產管理等方式，打造多個中糧城市更新路線經典城市更新作品，并屢次獲得城市更新最佳實踐的標桿表彰。
在首屆北京城市更新論壇上，中糧廣場與中糧·置地廣場榮獲首屆北京城市更新最佳實踐優秀案例，一舉奠定了其在城市更新領域的先行者地位。隨后，匯京雙子座大廈和中關村(大興)細胞基因治療園榮獲第三屆北京城市更新最佳實踐優秀項目，標志著大悅城控股北方大區的更新能力已從單一項目在空間和內容上的更新升級，向更復雜的產業生態構建與長效運營進階。
第四屆北京城市更新論壇上，朝陽大悅城地下空間升級改造項目榮獲北京城市更新最佳實踐2025優秀項目。這一獎項的獲得，不僅充分展現了大悅城控股產商融合、多業態并舉的全維運營實力，更標志著大悅城控股正以高質量的更新實踐重塑城區經濟活力，在有效推動城市投資與消費提質增效的同時，積極服務于首都民生福祉的改善。
以“全景運營”煥新場景體驗
大悅城控股北方大區在本屆城市更新周期間生動詮釋“產、商、科、文、體”的深度融合，廣泛聯動旗下寫字樓、產業園及商業項目，創造性打造全景式、一體化的“北京城市更新周·大悅分會場”。
通過產、商聯動，北方大區統籌優質資源，推動商務+跨界融合，在匯京雙子座大廈舉辦的寶可夢卡牌城市賽與小熊漢斯IP主題展；融合商務與運動，在中糧廣場開展的登步步高升爬樓挑戰賽；融合人文關懷+城市更新，在玖安廣場落地的打包月亮燈光互動裝置和自然圈兒·城市肌理藝術展等。西單大悅城落地“名偵探柯南”華北首展，朝陽大悅城舉辦青年路詩歌節2.0，中糧·祥云小鎮煥新自有IP戶外藝術季，打造城市微度假體驗等。這種以體驗為核心的產商融合創新運營機制，顯著提升了項目聚流能力，在城市更新周期間帶動場景消費達8.2億元，并長遠賦能資產價值的可期增長。
在科的維度，北京城市更新周中糧展臺創新融合了AI及具身智能技術，讓機器人擔任主理人，以無人售賣快閃店的新興業態實驗，與市民同步探索未來城市生活，以科技之力為城市更新注入持久活力。
在文、體方面，北方大區開辟了多條城市探索打卡解鎖路線，將更新后的新興商圈與歷史文化街區有機串聯，吸引近20萬市民參與打卡。其中，中糧都市環線串聯起京西大悅城、中糧廣場等多個商業地標，將購物、休閑與城市景觀體驗融為一體；中糧科創環線則串聯起祥云小鎮、海淀大悅城、中關村細胞基因治療產業園等科技園區與商業綜合體，將科技創新展示、健康科技體驗與休閑購物完美融合。
此外，大區更與北京城市更新聯盟合作打造中糧尋寶劇本研學活動，首次將中糧旗下可口可樂、蒙牛乳業、香雪等現代化工業基地融入研學路線，讓市民切身感受首都的產業鏈重塑。
中糧集團大悅城控股產商科文體深度融合的全景運營模式，在本屆北京城市更新周的百人話更新主題活動中，贏得了來自北京市民代表的廣泛肯定。市民表示，這一模式在煥新人民城市場景體驗的同時，更充分詮釋生生不息的更新力量，讓北京城市更新真正變得更可感、更好玩、更有溫度。
以“悅式更新”賦能城市發展
作為深耕北京，服務首都減量提質發展的核心力量，大悅城控股北方大區較早布局、率先開啟以城市更新實現產業空間改善優化、舊產業提級升維、新產業聚集激活，新質生產力高質量發展的生動實踐，通過整合多元載體，賦能各區域的向新規劃與提質發展，形成一套從點狀更新向片區統籌，多主體參與、多維度支持、多模式創新的悅式更新之路。
大悅城控股北方大區的悅式更新航程，始于以中糧廣場為代表的標桿性項目。該項目作為3C運營服務體系的策源地，率先開啟了從硬件改造到內容運營的深刻轉型，成功為大悅城控股北方產業樹立起寫字樓重度運營的領跑者形象。
而后，大悅城控股北方大區將目光投向更廣闊的區域發展，以產業為舵，為區域未來精準導航。中糧·置地廣場的煥新，正是通過疏解老舊百貨業態，成功引進并集聚以金融為主的高能級新興產業，顯著加速了片區的提級與向新發展。無獨有偶，中糖大廈敏銳把握“動批”改造外遷、區域功能轉型的歷史機遇，將自身精準塑造為稀缺的金融科技獨棟地標，以小定位服務于金科新區的大定位，為區域發展注入了全新的金融動能。
如今，大悅城控股北方大區正以生態為帆，打破產業孤島，推進更高維度的產城并進、協同向新。其中，匯京雙子座大廈發揚產商融合+科技創新雙輪驅動力，在吸引金融、專業服務與高端生物醫藥等高能產業集聚的同時，更引進全新業態組合，踐行產商融合式發展，破解區域長期以來的單一功能局限。中關村（大興）細胞基因治療產業園則在低效存量工業用地上開展前瞻性規劃與煥新升級，成功被打造為聚焦CGT領域、圍繞AI+醫藥健康的國際化科創高地，構建起充滿活力的特色產業生態。
從引領實踐標桿到創新場景運營，大悅城控股北方大區的有機更新之路，旨在將宏大的城市更新敘事轉化為市民可感、可參與、可共享的鮮活載體，讓城市更新的豐碩成果直抵市民日常生活，深度參與并回應人民城市的建設浪潮。未來，大悅城控股北方大區將繼續通過一系列有溫度、有深度、有廣度的更新實踐。在激活存量資產價值潛力的同時，讓城市更新的成果直抵市民生活 ，為首都的有機更新與提質向新，持續貢獻大悅力量。
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