北京：2025年建設(shè)籌集保租房5萬套、竣工各類保障房8萬套 1月14日上午，北京市第十六屆人民代表大會第三次會議在北京會議中心開幕。市長殷勇作政府工作報告。關(guān)于2025年重點(diǎn)任務(wù)，報告提出，更好滿足城鄉(xiāng)居民住房需求。不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好。完善“保障+市場”住房供應(yīng)體系，優(yōu)先向軌道交通站點(diǎn)和就業(yè)密集地區(qū)供應(yīng)住宅用地，建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬套、竣工各類保障房8萬套。加大新開發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施補(bǔ)短板力度，建設(shè)適應(yīng)群眾高品質(zhì)生活的“好房子”，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
上海：加大保租房建設(shè)籌措供應(yīng)力度 1月14日，上海市區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)《 〈上海市深入實施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃的實施方案〉任務(wù)分工方案》。方案提出，優(yōu)化“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃住房供應(yīng)體系，不斷滿足農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房需求。鼓勵通過收購、轉(zhuǎn)化用途、盤活閑置存量等方式，加大保障性租賃住房建設(shè)籌措供應(yīng)力度。加快發(fā)展新時代城市建設(shè)者管理者之家，面向從事城市建設(shè)、運(yùn)行和生活服務(wù)保障行業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等群體，五年建設(shè)籌措新時代城市建設(shè)者管理者之家床位12萬張以上。不斷完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，更好滿足剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。探索推動靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度。 自如CEO熊林：優(yōu)化住房租賃行業(yè)房租發(fā)票路徑
2025北京兩會期間，北京市人大代表、自如董事長兼CEO熊林分享了自己在本次兩會帶來的“關(guān)于優(yōu)化住房租賃行業(yè)房租發(fā)票路徑”的建議，也談到了對城市住房租賃市場的發(fā)展期待。他認(rèn)為：城市住房租賃市場規(guī)范與發(fā)展關(guān)鍵是包括專業(yè)機(jī)構(gòu)在內(nèi)的各市場主體，協(xié)作解決好存量市場的提質(zhì)提效發(fā)展，構(gòu)建高效高質(zhì)量的租賃服務(wù)環(huán)境，讓老百姓有房好出租，新市民、青年人、工薪群體輕松租到好房子。 陳永亮委員建言上海保租房：對符合條件的租客給予租金補(bǔ)貼
正在召開的2025上海兩會上，上海市政協(xié)委員、黃浦中央科創(chuàng)區(qū)建設(shè)辦公室常務(wù)副主任陳永亮提交了一份題為《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化本市保障性租賃住房政策的相關(guān)建議》的提案，建議加大保租房資金支持力度，可研究設(shè)立保租房租金補(bǔ)貼專項資金，對符合條件的租客給予租金補(bǔ)貼。
福州首個配售型保障性住房項目1月18日-19日正式啟動首批選房 1月15日消息，作為全國首批、福州首個配售型保障性住房項目——濱海雙龍新居已取得商品房預(yù)售許可證，并將于1月18日-19日正式啟動首批選房。該項目自啟動配售以來，累計申購套數(shù)已突破全盤可售套數(shù)的100%。屆時，第一批住房和收入困難群體可按約定時間優(yōu)先到場按順序選房。 據(jù)悉，濱海雙龍新居項目位于長樂區(qū)濱海新城萬新路與雙龍路交叉路口西北側(cè)，地理位置優(yōu)越，周邊生活配套設(shè)施齊全。項目占地面積20畝，總建筑面積達(dá)到5.56萬平方米，共規(guī)劃有3棟地上26層至30層的住宅樓，提供701套保障性住房。戶型面積多樣，包括45平方米、60平方米和75平方米三種，以滿足不同家庭的需求。所有房屋均將以精裝標(biāo)準(zhǔn)交付，并配備家電，為入住者提供舒適便捷的居住環(huán)境。
北京保障房中心發(fā)行2025年首期公司債25億元 1月16日，北京保障房中心有限公司發(fā)布2025年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第一期)的發(fā)行公告。此次債券注冊金額高達(dá)100億元，而本期發(fā)行金額不超過25億元(含25億元)，且未設(shè)置增信措施。發(fā)行人主體信用等級為AAA。中信建投擔(dān)任牽頭主承銷商、受托管理人及簿記管理人，聯(lián)席主承銷商包括中信證券和招商證券等。
國泰君安城投寬庭保租房REIT控股股東已增持2682.3萬基金份額 近日，國泰君安城投寬庭保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(簡稱“國泰君安城投寬庭保租房REIT”)發(fā)布公告，披露了原始權(quán)益人控股股東進(jìn)一步增持基金份額的計劃。 公告顯示，增持計劃公告日期為2024年1月12日，增持金額上限為3.601億元，增持份額上限為11806萬份。原始權(quán)益人及其一致行動人持有份額上限為50%。
多家住房租賃企業(yè)資產(chǎn)證券化進(jìn)展順利 過去一周，多家住房租賃企業(yè)披露資產(chǎn)證券化進(jìn)展：上海地產(chǎn)5億元基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs債券項目更新至“已反饋”，建信住房租賃基金6億元持有型不動ABS擴(kuò)募獲受理、杭州安居集團(tuán)20億元公司債更新至“已反饋”、西安經(jīng)開城建2.95億元公租房資產(chǎn)支持證券(ABS)獲受理。
美國短租管理公司Fairly完成了1010萬美元的種子輪融資 近日，美國短租管理公司Fairly最近宣布完成了1010萬美元的種子輪融資。該公司由創(chuàng)始人Eric Breon與度假租賃領(lǐng)域的專家Subechya Person和Jeff Flitton共同領(lǐng)導(dǎo)，提供了一個綜合性的SaaS平臺，旨在促進(jìn)度假租賃物業(yè)業(yè)主和服務(wù)提供商之間的高效合作。
農(nóng)發(fā)行重慶市分行審批首筆3.6億元保障性住房開發(fā)貸款 近日，農(nóng)發(fā)行重慶市分行審批3.6億元首筆保障性住房開發(fā)貸款，用于豐都縣三合街道龍河新城保障性住房建設(shè)。該項目是重慶市首批保障性住房建設(shè)工程之一，也是農(nóng)發(fā)行重慶市分行審批的首筆保障性住房開發(fā)貸款。項目總建筑面積14.17萬平方米，計劃修建配售型保障性住房952套。目前，該行已與重慶市住房公積金管理中心、項目業(yè)主簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，后續(xù)將按照協(xié)議約定，確保相關(guān)建設(shè)資金“封閉運(yùn)行、專款專用”。
農(nóng)發(fā)行怒江州分行成功投放7570萬元保障性租賃住房建設(shè)貸款 1月15日，據(jù)農(nóng)發(fā)行云南省分行消息，怒江州分行近日獲批2億元保障性租賃住房建設(shè)貸款,并實現(xiàn)首筆投放7570萬元，用于支持福貢縣保障性租賃住房建設(shè)項目。該項目建設(shè)總用地面積為28562.2㎡，共建成1016套住房及附屬設(shè)施，項目的落地將擴(kuò)大租賃住房供給，滿足福貢縣7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的教師、醫(yī)生、公務(wù)員、外來務(wù)工人員等新市民群體住房需求。
本文鏈接：自如CEO建議優(yōu)化房租發(fā)票路徑；京滬加大保租房籌措力度 | 住房租賃周報http://www.sq15.cn/show-6-13021-0.html
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