近日，據深圳交易集團有限公司采購平臺顯示，深圳市萬科城市建設管理有限公司中標南山區百旺品質化提升項目代建，中標金額1531.58萬元。
另據公共資源交易顯示，南山區百旺品質化提升項目的設計和總承包將于4月9日至6月8日招標，萬科城市建設均有參與，招標估價分別為1306.87萬元和4.36億元。
去年5月，白芒村計劃推進由南山區國企深匯通統一改造、統一出租的綜合整治計劃，但由于租戶抵抗力度及輿論關注等因素，最終深匯通暫緩簽約工作。時隔一年，白芒村嘗試以另一種方式繼續推進改造工作，萬科也悄然入局。
百旺(白芒)品質提升項目位于南山區西麗湖國際科教城核心地段，目標建設為“百旺驛站”，打造非城市高密度建設區的精品化主題村落。
代建探索。萬科城建在第一大輪投票中以全票通過，成功獲取南山區百旺品質化提升項目的代建業務。該項目總投資約5.13億元，涉及城中村改造，包括建筑結構加固、室內裝修等。萬科城建是萬科南方區域的子公司，業務涵蓋多個領域，但代建業務相對低調。此前，萬科已成功獲取深圳超總B塔的代建服務，并在南頭古城特色文化街區建設中擔任代建單位。此次百旺項目的合作方為深匯通，雙方已有多次合作。萬科表示，目前仍是代建乙方角色，后續業務挖掘需視主管部門需求而定。
“萬村”復活。深匯通與萬科再次合作，在南山西麗街道的平山村展開統租改造。該項目涉及約615戶、522棟建筑，計劃2025年建成平山人才小鎮，由萬科代建管理。改造后，公寓將由萬科泊寓管理，提供多種居住主題。萬科曾嘗試的“萬村計劃”雖未成功，但如今通過代建方式參與城中村改造，為泊寓代運營留下合作空間，同時規避了資金成本風險。并且，深圳正加大保障性住房建設力度，萬科在此領域看到了新的可能性。
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