新快報訊 10月23日，五礦地產有限公司，發布聯合公告，宣布JUNE GLORY INTERNATIONAL LIMITED（中國五礦間接非全資附屬公司）計劃根據公司法第99條以計劃安排方式私有化五礦地產，并撤銷其上市地位。
公告顯示，要約人計劃以每股計劃股份1.000港元的價格進行私有化，該價格較未受干日收市價0.350港元溢價約185.71%，較最后交易日收市價0.490港元溢價約104.08%，較2024年12月31日每股綜合資產凈值約0.481港元溢價約108.03%。要約人未保留提高注銷價的權利。五礦地產已發行股份總數為3,346,908,037股，其中無利害關系計劃股東持有1,275,812,531股，占比約38.12%；要約人持有2,071,095,506股，占比約61.88%。假設于記錄日期前不會進一步發行股份，應付的最高現金代價約為1,275,812,531港元。于計劃生效后，五礦地產將根據上市規則第6.15(2)條向聯交所申請撤銷股份于聯交所的上市地位，自生效日期起生效。
公告指出，該建議對公司的認為此建議的裨益有以下五點：
第一，為計劃股東提供退出機會。五礦地產的股票流動性長期處于低水平，過去12個月的日平均交易量約44萬股，僅占無利害關系計劃股份數目約0.03%。股東難以在不受到不利價格影響的情況下，進行大量場內出售。私有化建議，則為計劃股東提供了退出機會，且無需承受因股份流動性不足而產生的折讓。
第二，從私有化的價格看，可為計劃股東提供機會，以溢價變現在公司的投資。
第三，公司股本融資能力有限，已失去上市平臺優勢。五礦地產表示，因股份長期交易量低迷，價值持續被低估，限制了其從資本市場籌資的能力。自2009年起，公司并無透過發行股份，從公開市場籌集任何資金。
第四，私有化有助于公司實施長期戰略、提升業務靈活性。五礦地產坦言，因房地產行業仍處于筑底回穩階段，公司迫切需要調整策略。私有化后，能更專注于長期業務規劃及資源整合，不再受制于短期市場波動及合規壓力。
第五，有助于精簡企業架構、提升管理效率。建議實施后，五礦地產將從聯交所除牌。這將有助于減少管理及合規的復雜性，提升整體營運效率及決策效能。
2025年上半年，五礦地產綜合收入為19.76億港元，較去年同期的50.23億港元下降60.7%。期內虧損5.8億港元，歸屬于公司股東的應占虧損為5.85億港元，去年同期為10.44億港元。公司股權持有人應占核心虧損為2.92億港元。房地產業務的合約銷售額同比下降28.4%至22.9億元人民幣，合約銷售總樓面面積同比下降16.9%至13.8萬平方米。截至2025年6月30日，五礦地產合共可開發的總土地儲備為529.5萬平方米。
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