新快報(bào)訊 3月18日，廣州市住建局官網(wǎng)掛出了《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于單位住房基金有關(guān)問題的通知》（以下簡稱“通知”）。 單位住房基金的25%用于已售公有住房共用部位、設(shè)施維修（含對已售公有住房加裝電梯）。
單位住房基金的25%用于共用部位、設(shè)施維修，可加裝電梯
廣州從1989年起建立單位住房基金制度，1998年起納入原市房改辦專戶管理。2003年、2012年、2018年，《關(guān)于單位住房基金有關(guān)問題的通知》（穗房改辦〔2003〕13號、穗住保〔2012〕29號、穗住保規(guī)字〔2018〕5號）先后出臺，現(xiàn)有效期屆滿。為進(jìn)一步規(guī)范單位住房基金管理，發(fā)揮單位住房基金作用，通知形成。單位出售公有住房（含存量公有住房）和房管部門出售直管公房回收的資金（包括職工將其已購公有住房上市時(shí)，應(yīng)向單位補(bǔ)交的價(jià)款）稱為單位住房基金。
單位住房基金的75%用于向未享受過購房優(yōu)惠政策的職工發(fā)放住房貨幣補(bǔ)貼，25%用于已售公有住房共用部位、設(shè)施維修（含對已售公有住房加裝電梯）。
專戶存儲、專款專用、所有權(quán)人決策、政府監(jiān)督
通知指出， 重組或兼并的企業(yè)，其住房基金由重組或兼并后的企業(yè)管理、使用。關(guān)閉、破產(chǎn)的企業(yè)，其住房基金用于發(fā)放住房貨幣補(bǔ)貼部分，首先用于向本企業(yè)符合住房貨幣分配條件的職工發(fā)放住房貨幣補(bǔ)貼，剩余資金可由企業(yè)、上級單位或托管單位統(tǒng)籌使用；用于已售公有住房共用部位、設(shè)施維修部分交由上級單位或托管單位管理、使用，仍專項(xiàng)用于已售公有住房共用部位、設(shè)施的維修。注銷的單位，其住房基金由上級單位或托管單位管理、使用。單位合并或撤銷的，其住房基金由接管單位或上級單位管理、使用。
單位住房基金屬于公有住房售房單位所有，公有住房售房單位是單位住房基金的所有權(quán)人。單位住房基金管理實(shí)行專戶存儲、專款專用、所有權(quán)人決策、政府監(jiān)督的原則。
符合條件使用住房基金的單位，可備齊材料前往廣州市政務(wù)服務(wù)中心辦事窗口（珠江新城華利路61號）辦理。具體辦事指南可登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（www.gdzwfw.gov.cn）查詢。
知多D
（一）個人能否動用單位住房維修基金？
答：單位住房基金屬于公有住房售房單位所有，不是個人資產(chǎn)，個人不能動用住房基金。如需使用單位住房維修基金對房改房共用部位、設(shè)施進(jìn)行維修的,應(yīng)當(dāng)由公有住房售房單位向市住房保障辦來函辦理相關(guān)手續(xù)。
（二）已從專戶劃轉(zhuǎn)出的住房基金，如果因?yàn)楣こ添?xiàng)目變化暫不使用的，如何處理？
答：使用單位住房基金用作住房維修或加裝電梯的，必須通過銀行轉(zhuǎn)賬，不得支取現(xiàn)金。如工程項(xiàng)目有變化或暫不使用，須報(bào)市住房保障辦并及時(shí)把住房基金返還到住房基金專戶。
（三）單位動用住房基金是否都在市住房保障辦辦理?
答：市住房保障辦目前管理中心六區(qū)的單位住房基金，花都、番禺、南沙、從化及增城等5區(qū)的單位住房基金由區(qū)職能部門管理，省屬單位住房基金按省有關(guān)規(guī)定管理。
采寫：新快報(bào)記者 王彤
本文鏈接：廣州明確：單位住房基金可用于加裝電梯，個人不能動用住房基金http://www.sq15.cn/show-1-7778-0.html
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