中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)、中國發(fā)展網(wǎng)訊 1月24日，在海口市瓊山區(qū)濱江西路的博雅片區(qū)（一期）城市更新項(xiàng)目施工現(xiàn)場，塔吊正在運(yùn)送建筑材料，工人們忙著施工建設(shè)，項(xiàng)目現(xiàn)場呈現(xiàn)一片火熱的景象。
據(jù)了解，博雅片區(qū)（一期）城市更新項(xiàng)目旨在改善城市環(huán)境，提高市民的生活質(zhì)量。該項(xiàng)目位于瓊山區(qū)濱江新城濱江路，處于主城核心區(qū)南渡江沿岸。地塊總用地面積24541.45平方米，總建筑面積96748.48平方米。共規(guī)劃6棟樓，其中4、5、6號樓建設(shè)安置房378套，用于安置回遷村民，其余樓棟配有359套商品房。
“項(xiàng)目施工前，這里的民房低矮簡陋，大排檔棚隨處可見，大部分土地荒蕪，與周邊林立的樓房形成了強(qiáng)烈的反差，人居環(huán)境亟待改善。盡管臨街是城市主干道濱江路，南渡江風(fēng)光旖旎，對岸的江東新區(qū)建設(shè)如火如荼，但老破舊的馬坡村顯然成為了城市的一道傷疤，與城市的發(fā)展格格不入。”濱江街道工委書記黃鈺淇介紹。
為了推動博雅片區(qū)（一期）城市更新項(xiàng)目建設(shè)，瓊山區(qū)通過“任務(wù)到組、宣傳到戶、發(fā)動到人”的辦法，安排工作組上門入戶、走街串巷，向群眾宣傳城市更新的重大意義和征收補(bǔ)償安置政策，做到宣傳發(fā)動不留死角、不漏一戶，帶動了群眾積極參與并順利完成簽約手續(xù)。
“博雅片區(qū)（一期）城市更新項(xiàng)目目前進(jìn)行樓層外立面裝修、道路清掃等工作面上，施工工人正有條不紊地忙碌著。為了確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，項(xiàng)目現(xiàn)場的300余名施工工人采取24小時(shí)輪班制，每天忙碌在各工作面上。”博雅片區(qū)（一期）城市更新項(xiàng)目現(xiàn)場施工單位負(fù)責(zé)人介紹。
城市更新項(xiàng)目建設(shè)，一頭連著民生福祉，一頭關(guān)乎城市發(fā)展。
去年以來，瓊山區(qū)將保障和改善民生作為一切工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，深化運(yùn)用“四下基層”制度，積極探索城市更新辦法路徑，推動城市更新項(xiàng)目建設(shè)、完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、促進(jìn)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化，持續(xù)改善民生福祉，提升市民群眾幸福感、獲得感。
為了高質(zhì)量推進(jìn)城市更新項(xiàng)目建設(shè)，瓊山區(qū)將所有工作編制成項(xiàng)目推進(jìn)流程“一張圖”進(jìn)行分解倒排，實(shí)行掛圖作戰(zhàn)。及時(shí)掌握、推進(jìn)、督查并通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展和落實(shí)情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中存在的問題和困難。堅(jiān)持每日進(jìn)行調(diào)度，對影響項(xiàng)目落地開工的滯后問題進(jìn)行分析研判，明確責(zé)任單位和完成時(shí)限，確保工作形成閉環(huán)。
在土地征收工作方面，瓊山區(qū)組織召開征收工作動員大會，以責(zé)任單位包點(diǎn)的形式開展動遷工作。通過“定人員、定時(shí)間、定任務(wù)、定責(zé)任”的“四定”工作方式，同步開展項(xiàng)目的民生調(diào)查、土地確權(quán)及動遷等工作，高效完成預(yù)征收工作。
為因地制宜高效落實(shí)城市更新各項(xiàng)建設(shè)工作，瓊山區(qū)先行先試謀劃推動7個(gè)城市更新項(xiàng)目，全力推動博雅一期兩棟樓10個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，桂林一期、桂林二期開工建設(shè)，博雅二期等4個(gè)項(xiàng)目前期工作扎實(shí)推進(jìn)。探索掛地實(shí)施路徑，采用“土地注銷掛牌＋安置房回購”“土地出讓金與政府團(tuán)購款滾動流轉(zhuǎn)”等模式掛地出讓，有效保障政府、產(chǎn)權(quán)所有人、社會投資人三方利益，形成可復(fù)制的實(shí)施路徑。
除了推進(jìn)城市更新項(xiàng)目建設(shè)，2023年瓊山區(qū)還推動23個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)，口味王東側(cè)道路、濱江新城起步區(qū)市政工程3#路等斷頭路順利貫通，下坎東路等3個(gè)積水點(diǎn)完成改造，尾丹村背街小巷提升及椰博路區(qū)疾控中心小游園項(xiàng)目完成建設(shè)等民生項(xiàng)目建設(shè)，城市品質(zhì)不斷提升，群眾幸福感、獲得感得到不斷提升。（許晶亮 王倫）
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