全國人大代表田軒：鼓勵保租房引入長租機構運營
全國人大代表、清華大學國家金融研究院院長田軒表示，我國住房租賃行業正加速邁向“市場化+保障性“并行的穩步發展階段，但是仍存在供需錯配、改造壓力大等問題。由此，可以借助專業化、規模化長租機構在模式、產品、服務、科技運營能力上的優勢，推動市場化長租房改造升級、賦能保障性租賃住房項目提質增效，釋放住房發展價值，適應人民群眾高品質居住需要。
《住房租賃運營管理服務規范》合肥地方標準公開征求意見
3月12日起，《住房租賃運營管理服務規范》(以下簡稱《規范》)合肥地方標準向社會公開征求意見。《規范》明確了住房租賃運營管理服務的基本要求。同時對對房源合法性、結構、水電、裝修、設施、環境等提出了要求。
永康發布保障性租賃住房“十五五”規劃(征求意見稿)
近日，永康市發布《永康市保障性租賃住房“十五五”規劃(征求意見稿)》，據規劃，“十五五”期間永康籌集建設保障性租賃住房不少于2萬套(間)，其中國有企業保障性租賃住房1萬套(間)，民營企業和村集體保障性租賃住房1萬套(間)。意見征集截止時間為2025年4月15日。
湖北黃岡黃州區針對新市民和青年群體實施租金減免政策
3月13日，黃岡市“聚力建支點·奪取開門紅”第二場新聞發布會上舉行。黃州區將保障范圍延伸至住房租賃領域，針對新市民和青年群體實施租金減免政策：全日制大專及以上學歷畢業生租賃市、區兩級國有平臺保障性住房，租期達半年可享3個月租金減免，租滿一年可獲6個月減免優惠。
山東：2025年底前建成交付保障性租賃住房10萬套(間)以上
據山東省住房和城鄉建設廳，目前正指導各地盡快出臺配售型保障性住房管理辦法，加快建設配售型保障性住房輪候庫，3月底前各市輪候庫基本建成，向社會公開受理群眾保障性住房需求申請。同時，不斷提高建成交付規模，2025年底前，建成交付保障性租賃住房10萬套(間)以上，有效解決新市民、青年人租房困難。
重慶“美好家園”計劃：目標2025年籌集保障性租賃住房2.4萬套
3月19日，重慶市“美好家園”建設行動計劃發布。具體目標為：2025年新開工建設(籌集)配售型保障性住房6000套，籌集保障性租賃住房2.4萬套(間;培育專業化、規模化住房租賃企業10家以上;新增集中式租賃住房1萬套;開工改造老舊小區1227個;選樹“美好家園”物業小區20個;打造“15分鐘高品質生活服務圈”3個;集中打造城市功能品質提升示范片15個。
青島：推動3613套配售型保障性住房上市銷售
青島市人民政府日前印發《青島市大力提振消費實施方案》。其中提出，完善租購并舉住房保障體系，統籌資金不少于9400萬元發放公租房租賃補貼不少于1萬戶，推動3613套配售型保障性住房上市銷售。
長沙今年計劃籌集保障性租賃住房項目26個 建設公租房項目7個
據長沙市住房和城鄉建設局，今年將完善“市場+保障”住房供應體系，編制“十五五”住房發展規劃和年度計劃，計劃籌集保障性租賃住房項目26個4950套、建設公租房項目7個465套、發放租賃補貼3454戶。
成都郫都區首個保障性租賃住房項目 預計今年6月投運
據了解，郫都區首個保障性租賃住房項目“莘薈公寓”，目前正在推進竣工備案的有關手續，預計今年6月投運。該項目共建設1373套50和70平方米的靈活戶型。
重慶巴南區7個保障性租賃住房項目公開招租
重慶市住房和城鄉建委發布消息，位于巴南區的百合佳園項目、建融家園南彭項目、先鋒村項目等7個保障性租賃住房，面向社會公開招租，符合條件的市民、集體均可申請。
租金不超過市場價9折 青島城陽區推出首批521套保租房
青島城陽區發布2025年第一批次保障性租賃住房項目常態化配租公告，面向新市民、青年人、外來務工等群體擴大保障性住房配租，首批將提供521套(間)暖居。租金標準按不超過同地段、同品質市場租賃住房評估租金的90%計收，具體租金以保租房運營單位公布為準。
匯添富上海地產租賃住房REIT認購價格定為2.724元/份
近日，匯添富基金管理股份有限公司發布公告，宣布匯添富上海地產租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金(匯添富上海地產租賃住房REIT)的基金份額發售事宜。合計發售份額5億份，募資總額為13.62億元。其中，初始戰略配售份額為35000萬份，占發售份額數量的70%，認購價格定為2.724元/份。同時，由于公眾投資者累計有效認購規模超過初始募集規模上限，于3月17日提前結束募集，戰略投資者和網下投資者的募集期限保持不變，仍為2025年3月17日至2025年3月18日。
貝殼“省心租”規模躍升 2024全年租房凈收入143億元
貝殼發布2024年第四季度及全年業績報告，數據顯示，貝殼2024全年總交易額33494億元，同比增長6.6%;凈收入935億元，同比增長20.2%;經調整凈利潤72.11億元。其中，2024全年租房凈收入143億元，同比增長135%;在管房源規模超過43萬套;相較去年同期(在管規模超21萬套)，實現了規模躍升和服務能力的夯實。
成都軌道TOD今年將計劃投運4700余套(間)保租房
據成都軌道城市投資集團，今年成都軌道TOD將計劃在馬廠壩、幸福橋、中環、友誼TOD投運4個保租房項目4700余套(間)房源，加快形成TOD保租房標桿項目集群。其中，馬廠壩TOD保租房項目將打造大面積套型住宅、更舒適的租住體驗，幸福橋TOD保租房項目將打造升級版青年活力社區。
格力集團旗下城市發展公司增資至56.02億元 增幅21%
近日，珠海興格城市發展有限公司發生工商變更，注冊資本由46.22億人民幣增至56.02億人民幣，增幅約21%，同時，部分主要人員也發生變更。該公司成立于2021年1月，經營范圍含以自有資金從事投資活動、住房租賃、房地產咨詢、房地產評估、市場營銷策劃、資產評估、工程管理服務等。股東信息顯示，該公司由珠海格力集團有限公司全資持股。
重慶力帆科技公寓預計4月投運 總共633套房源
近日，重慶市北碚區力帆科技公寓保障性租賃住房項目裝修改造完成，預計今年4月投入使用，可為園區青年群體提供優質租賃住房。項目總共633套，戶型為單間配套，提供套房、單人間、雙人間3種房型。
上海九亭中心公寓樓以1.9億元折價成交
3月17日，上海九亭中心公寓樓以1.9億元的價格折價成交，此前金浦鈦業以2.4億元的價格收購該樓。此次出售的九亭中心公寓樓，原規劃為酒店樓，建筑面積1.3萬㎡，目前以長租公寓形式運營，年租金收益1536萬/年，租期2024年6月1日至2044年5月31日，每三年遞增6%。此次交易采用承債式收購的方式，標的公司物業總體作價1.90億元，扣除標的公司部分債務1.39億元，標的公司100%股權作價5123.98萬元。
三星電子下周發布AI家電系列 推出“超個性化智能生活”構想
三星電子計劃于在3月26日舉辦的“Welcome to Bespoke AI”活動上，推出一系列人工智能(AI)驅動的家電產品，并公布其“超個性化智能生活”構想。同時，還將推出結合人工智能與增強連接的先進生態系統“Home AI”，為用戶提供無縫、直觀的智能家居體驗。
本文鏈接：專家鼓勵保租房引入長租機構運營；上海一長租公寓項目1.9億易主 | 住房租賃周報http://www.sq15.cn/show-6-14332-0.html
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