“中信建投-嘉城集團資產支持專項計劃(紅色旅游街區)”近日在上交所成功發行。該項目由中信建投證券管理,嘉城集團作為原始權益人,發行規模3.21億元,獲得投資者踴躍認購,全場倍數達3.79倍。其優先級票面利率低至2.0%,創下國內CMBS產品最低利率紀錄。
這是全國首單紅色旅游街區CMBS,也是浙江省首單歷史文化街區CMBS。項目底層資產為嘉城集團持有的、位于國家5A級景區嘉興南湖旅游區湖畔的梅灣和蘆席匯歷史文化街區。南湖旅游區是重要的紅色教育基地。
該發行是嘉城集團響應國家盤活存量資產政策(國辦19號文)的重要成果,通過金融創新有效盤活了優質文旅資產,助力企業高質量發展,并提升了南湖紅色旅游品牌影響力。中信建投證券高效執行,再次展現了其打造“首單”標桿案例、服務地方國資的實力。
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