8月27日，第一太平戴維斯的8月香港住宅租賃市場報告指出，香港住宅租賃市場持續保持穩健態勢，主要受返港外籍租客的新增需求及現有租戶搬遷活動帶動。市場呈現結構性分化，由三大類構成，各自具有不同的住宿偏好和預算水平。
盡管發展商積極把新落成項目轉為租賃庫存，核心地段優質供應仍顯緊絀，支持租金韌性。隨著季節性租賃高峰臨近，市場預計第三季需求將進一步攀升。
報告顯示，歐洲金融業外籍人士月租預算達7萬至8萬港元，青睞半山區大戶型;印度科技專才預算5萬至6萬港元，偏好西半山實惠地段。通過「高才通」等計劃來港的內地人才，預算3萬至4萬港元，集中選擇南昌、奧運站等九龍西新晉住宅區。
業主賣樓而需搬遷的租客積極尋求同區替代房源，部分轉向次級地段以維持原租金水平。
另外，受惠IPO市場活躍，金融及法律界短期項目合約人士推動服務式住宅需求，預算普遍為2萬至3萬港元。
第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部董事湯卓軒表示，今年第二季住宅租賃市場保持穩健勢頭，主要受外籍租客和租客搬遷的租住需求帶動。盡管愈來愈多發展商把房產轉為租賃庫存，但核心區域優質房源供應仍然有限，租金水平保持韌性。預計第三季將迎來季節性租賃高峰。
第一太平戴維斯香港住宅服務部董事李寶芳指出，外籍租客與內地專業人士的需求持續多元化，推動核心及新興區域租賃活動。九龍西現代化住宅尤其吸引年輕家庭，而半山區高級物業供應緊張將進一步支持租金上行空間。
本文鏈接：第一太平戴維斯預計香港第三季租賃需求將進一步攀升http://www.sq15.cn/show-6-17077-0.html
聲明：本網站為非營利性網站，本網頁內容由互聯網博主自發貢獻，不代表本站觀點，本站不承擔任何法律責任。天上不會到餡餅，請大家謹防詐騙！若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。