新快報訊 10月29日，廣州市房地產中介協會發布2025年10月廣州二手住宅交易數據。因黃金周大量市民出游或返鄉，以及新房營銷力度加大，10月廣州市二手住宅網簽套數和面積環比分別下降10.61%和9.88%。而2025年1-10月（2024年12月26日至2025年10月25日）來看，廣州市二手住宅共網簽90121套和899.70萬平方米，同比分別增長2.56%和2.68%。
一手分流，10月二手網簽環比降約一成
數據顯示，9月26日至10月25日，廣州市二手住宅網簽套數和面積分別為7479套、74.32萬平方米，環比分別下降10.61%和9.88%。中介協會分析，網簽量的波動主要由于“十一”黃金周有大量市民出游或返鄉導致帶看、簽約受阻，以及新房項目推新、加大營銷推廣力度分流了市場客源。
從網簽套數環比來看，海珠區、白云區、黃埔區、番禺區、南沙區和增城區等大多數行政區下降幅度在10%以內；從化區特立獨行，小幅增長0.80%。
面積區間構成方面，90-120㎡和120-144㎡所占比重環比分別增長0.62個百分點和0.80個百分點，60㎡以下、60-90㎡和144㎡及以上所占比重環比分別下降0.02個百分點、1.05個百分點和0.34個百分點。
付款方式構成（按套數計算）方面，按揭付款所占比重環比增長2.41個百分點至49.34%。
多個活躍樓盤網簽環比顯著增長
十大活躍板塊方面，康王路板塊環比下降24.81%；多個板塊網簽套數環比雖有下降但降幅較小，其中：東曉南板塊下降10.20%；同和板塊、客村-赤崗板塊、黃埔區府板塊分別下降8.47%、7.69%和7.58%；同德圍-羅沖圍板塊和桂花崗-三元里板塊分別下降4.40%和2.35%。新港西板塊和白云大道北板塊則分別增長21.54%和9.21%。
十大活躍樓盤方面，多個樓盤網簽套數環比顯著增長，其中：荔港南灣、金碧新城和萬科東薈城分別增長122.22%、100.00%和83.33%，棠德花園、逸景翠園、富力桃園和華景新城環比增長50.00%、18.75%、10.00%和3.57%。嶺南新世界、龍歸城和金碧花園分別下降16.00%、4.76%和3.33%。
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