新快報訊 3月19日，廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室關于公開征求《廣州市商品房項目概況及預售許可優(yōu)化審批實施方案》（以下簡稱“方案”）修訂意見的函在廣州市住建局官網(wǎng)掛出。方案對《廣州市商品房概況及預售許可優(yōu)化審批實施方案（試行）》（以下簡稱“試行版”）部分內(nèi)容進行了修訂，刪除了“商品房預售申請的最低申報規(guī)模應為獨立樓棟，不得分層、分單元辦理預售許可”的相關表述。
試行版提出，“首期住宅工程”為宗地內(nèi)項目第一批申請預售的工程（不限樓棟數(shù)量以及涉及的建設工程規(guī)劃許可證數(shù)量，但不得超過項目建設總量的50%）。方案刪除了后半段表述，僅提出，第一批申請預售的住宅工程，不限樓棟數(shù)量以及涉及的建設工程規(guī)劃許可證數(shù)量。
根據(jù)方案，居住項目第一批申請住宅工程預售時，對居住區(qū)內(nèi)獨立設置的配套垃圾壓縮站、變電站、公共廁所、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、社區(qū)衛(wèi)生服務站、消防站、派出所、公交首末站、老年人福利院、幼兒園、小學（含九年制學校）等公共服務設施，在已取得建設工程規(guī)劃許可證的前提下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可書面承諾取得規(guī)劃條件核實意見書、聯(lián)合驗收意見書的時限，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門按照《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定核發(fā)預售證。
方案繼續(xù)提出，采取承諾制的配套公共服務設施應先于或與第一批申請預售的住宅工程同時取得竣工聯(lián)合驗收意見書，未取得竣工聯(lián)合驗收意見書的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得交付使用首期住宅，但試行版“不予辦理商品房預售款專用賬戶銷戶手續(xù)”的規(guī)定被刪除。
3月29日前，公眾可反饋書面意見（電子郵箱：fdcyglc@gz.gov.cn。郵寄地址：廣州市越秀區(qū)府前路1號大院3號樓，郵編510030）。
采寫：新快報記者 王彤
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