新快報(bào)訊 為推動(dòng)金融城東區(qū)功能布局優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合職住平衡，3月18日下午，《金融城東區(qū)西側(cè)地塊（AT0914規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃》經(jīng)第四屆廣州市規(guī)劃委員會(huì)地區(qū)規(guī)劃專業(yè)委員會(huì)第18次會(huì)議審議通過(guò)。
金融城東區(qū)西側(cè)地塊濱水休閑路徑。通訊員供圖
新建住宅設(shè)置在濱江地塊以北
金融城東區(qū)濱江沿江岸線長(zhǎng)度約3公里，坐擁珠江中段黃金岸線，是廣州東部沿江發(fā)展帶的重要組成部分。項(xiàng)目地塊位于廣州市國(guó)際金融城東區(qū)西側(cè)，北鄰黃埔大道東路，西鄰車陂路，總用地面積5.9公頃，緊挨起步區(qū)臨江至高地標(biāo)簇群，西北側(cè)連接地鐵4、5號(hào)線車陂南站，擁有優(yōu)越的地理位置和便捷的交通條件，是廣州中心城區(qū)的稀缺重點(diǎn)片區(qū)。
會(huì)議透露，本次規(guī)劃調(diào)整適應(yīng)商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合區(qū)位整體功能定位，匹配創(chuàng)新人才需求，對(duì)國(guó)際金融城東區(qū)適時(shí)開(kāi)展局部?jī)?yōu)化，提高居住用地和商業(yè)配套比例，是助力片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、品質(zhì)建設(shè)、能級(jí)提升的重要舉措。
從片區(qū)規(guī)劃思路上看，項(xiàng)目地塊地理位置優(yōu)越，銜接起步區(qū)東側(cè)住宅組團(tuán)融合發(fā)展，周邊的商業(yè)商務(wù)、居住配套等服務(wù)性功能既可以提升起步區(qū)、北區(qū)和東區(qū)社區(qū)居民的獲得感、幸福感，也可為商務(wù)客群提供“就近消費(fèi)”，提升片區(qū)活力。
從整體城市設(shè)計(jì)上看，本次規(guī)劃將新建住宅設(shè)置在濱江地塊以北，不影響珠江一線景觀。沿黃埔大道設(shè)置高品質(zhì)商業(yè)綜合體，確保沿黃埔大道界面的統(tǒng)一性。充分尊重東區(qū)商務(wù)氣質(zhì)特征，住宅采用公建化外立面，注重與周圍建筑、道路風(fēng)格的配合。融入金融城整體天際線形態(tài)，塑造韻律起伏的城市天際線，確保金融城東區(qū)核心地段城市風(fēng)貌和空間形態(tài)統(tǒng)一有序。
構(gòu)建二層連廊實(shí)現(xiàn)立體鏈接
記者從會(huì)議上了解到項(xiàng)目亮點(diǎn)。首先，項(xiàng)目以高效為保障，確保地下空間的互聯(lián)互通。本次規(guī)劃調(diào)整在東區(qū)地下空間統(tǒng)一規(guī)劃的基礎(chǔ)上，連通4號(hào)線和5號(hào)線換乘站車陂南、規(guī)劃地鐵25號(hào)線金融城東（暫定名稱）兩個(gè)地鐵站，并統(tǒng)籌考慮與公共地下空間的綜合開(kāi)發(fā)聯(lián)動(dòng)，在站點(diǎn)周邊靈活配置地下商業(yè)街，為商務(wù)人士提供便捷的交通環(huán)境和日常消費(fèi)服務(wù)，增強(qiáng)地下空間活力。
再者是以便民為核心，巧用立體空間構(gòu)建二層連廊。為構(gòu)建更高效、舒適、安全的立體化慢行交通體系，探索將行人交通體系“向上”布局的可能，規(guī)劃充分銜接金融城東區(qū)連廊系統(tǒng)，結(jié)合建筑布局，設(shè)置了24小時(shí)貫通的二層連廊，串聯(lián)整合周邊的商業(yè)、辦公、居住、配套及公園綠地，實(shí)現(xiàn)地下—地面—二層空間的立體鏈接，更好滿足生活與工作的通勤需求。
項(xiàng)目還強(qiáng)化了濱水空間的公共屬性。規(guī)劃利用周邊水系資源，銜接中部景觀軸線，補(bǔ)充運(yùn)動(dòng)休閑路徑，與油脂廠涌共同營(yíng)造出獨(dú)具特色的濱水空間。規(guī)劃范圍東側(cè)結(jié)合綠地設(shè)置體育用地功能，服務(wù)周邊人群，形成以人為本的公共休閑文體空間，充分構(gòu)建全民健身公共服務(wù)體系。
采寫(xiě)：新快報(bào)記者 陳慕媛 通訊員 穗規(guī)資宣
本文鏈接：金融城東區(qū)西側(cè)地塊規(guī)劃通過(guò) 將提高居住用地和商業(yè)配套比例 沿黃埔大道設(shè)高品質(zhì)商業(yè)綜合體http://www.sq15.cn/show-1-7971-0.html
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