中新經緯10月13日電 (鄭藝佳)12日晚間，香港中旅國際投資有限公司(下稱香港中旅)發布公告，宣布將旅游地產業務進行內部重組，將旅游地產業務從香港中旅中分拆。
據公告，香港中旅旅游地產業務由港中旅(珠海)海泉灣有限公司、中旅(咸陽)海泉灣有限公司等營運，包括珠海海泉灣項目、咸陽海泉灣度假區項目、安吉度假村項目等。
據香港中旅半年報，2025年上半年，公司休閑度假景區目的地收入為1.47億港元(約人民幣1.6億元)，較上年同期減少33%；應占虧損為1.46億港元(約人民幣1.59億元)，較上年同期增加115%。虧損擴大的主要原因在于投資性物業公允價值隨市場波動下降，珠海海泉灣及中旅咸陽海泉灣計提減值。其中，珠海海泉灣今年上半年收入為0.7億港元(約人民幣0.76億元)，較上年同期減少19%；咸陽海泉灣上半年收入較上年同期減少54%。
香港中旅在12日的公告中稱，今年上半年旅游地產業務表現持續欠佳，旅游景區業務較高的利潤率被旅游地產業務較低的利潤率攤薄，管理層預測旅游地產業務的未來盈利能力存在不確定因素，因此建議通過分派降低整體債務水平，并將資源集中于旅游景區及其他相關業務分部。
據公告，香港中旅擬將旅游地產業務進行內部重組，將旅游地產業務改由私人公司中旅康養度假控股有限公司(下稱中旅康養度假)持有，并成立私人公司集團，通過實物分派中旅康養度假的股份，將私人公司集團從香港中旅分拆。分派完成后，私人公司集團將不再是香港中旅的附屬公司。
重組后，香港中旅經營業務將保留旅游景區及相關業務、旅游證件及相關業務、酒店和客運業務。此外，由于分派后香港中旅保留的溢利將大幅減少，嚴重限制其依法派付股息等舉動，因此香港中旅計劃削減股本。截至10月12日，香港中旅已發行及繳足股本為92.22億港元(約人民幣100.62億元)，削減后為7.22億港元(約人民幣7.88億元)。
截至發稿，香港中旅股價報1.67港元/股(人民幣1.82元)，漲9.15%。
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責任編輯：常濤 羅琨
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