3月17日,上海九亭中心公寓樓以1.9億元的價格折價成交,此前金浦鈦業以2.4億元的價格收購該樓。此次交易涉及的項目主要為上海九亭中心項目中的酒店樓,九亭中心位于上海市松江區滬亭北路,毗鄰地鐵9號線九亭站,步行僅需200米。
此次出售的九亭中心公寓樓,原規劃為酒店樓,建筑面積1.3萬㎡,目前以長租公寓形式運營,年租金收益1536萬/年,租期2024年6月1日至2044年5月31日,每三年遞增6%。此次交易采用承債式收購的方式,標的公司物業總體作價1.90億元,扣除標的公司部分債務1.39億元,標的公司100%股權作價5123.98萬元。
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