6月27日，萬科在股東會上介紹了2024年租賃住宅板塊的發(fā)展情況。
萬科租賃住宅板塊規(guī)模持續(xù)擴大，鞏固領(lǐng)先地位，管理規(guī)模26.2萬間，納入保障性租賃住房12.6萬間，集中式長租公寓的管理規(guī)模全國第一;新獲取房源中，一線城市房源占比51.2%。
萬科租賃住宅板塊的經(jīng)營效率，也在持續(xù)提升，實現(xiàn)出租率95.6%;項目前臺GOP利潤率近90%，保持行業(yè)領(lǐng)先水平;客戶滿意度在95%以上，老客戶續(xù)租率接近60%，平均簽約租期比上年延長35天。
此外，獲客成本也持續(xù)降低，全年通過老客戶轉(zhuǎn)介紹成交超過2萬次，自有渠道獲客占比提升至88.5%。
同時，萬科租賃住宅板塊積極發(fā)揮運營優(yōu)勢，不斷提升物業(yè)價值。
據(jù)介紹，萬科泊寓的企業(yè)客戶租戶，已占客群比例近23%，帶來了更穩(wěn)定的客戶結(jié)構(gòu)。
此外，萬科租賃住宅板塊利用成熟的運營管理能力，盤活存量資源，通過“由售轉(zhuǎn)租”盤活內(nèi)外部存量房源超1.46萬間，其中盤活萬科旗下房源6850間，為自持型住宅、公寓盤活及商辦改租提供了可復制的解決方案。
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