2024年1月25日，由邁點主辦，寧波市飯店業協會和歐佩股份協辦的開年首場行業盛會——2024年邁點產業鏈發展大會(全國巡回浙江站)在浙江寧波中都開元名都大酒店成功舉辦。本次大會以“聚勢向新 互鏈共生”為主題，聚焦區域酒店發展方向，匯聚酒店全產業鏈領袖人士，共同探討行業發展的新趨勢、新機遇，促進產業鏈上下游協同創新，共生共建高質量發展的新未來。
會上，變形積木上海公司總經理時光會以《存量時代，酒店“改造”煥新之道》為主題進行了分享。
圖注：變形積木上海公司總經理時光會
一、酒店業迎來黃金發展時機，品質型酒店更受青睞
2023年，文旅產業迎來了強勢復蘇。根據中國旅游研究院的預測，2023年全年國內旅游人次將達到54.07億，國內旅游收入將達到5.2萬億元。受益于此，酒店市場的復蘇勢頭也頗為強勁。數據顯示，2023年“五一”假期，旅游城市酒店預訂量較2019年同期增長10-22倍;2023年“十一”假期，文旅需求酒店預訂量較2019年同期增幅高達514%。
進入2024年以來，隨著哈爾濱冰雪游的火爆出圈，文旅產業的景氣度也愈發提升，在“旅行時代”，酒店業也迎來了黃金發展時機。根據權威機構預測，2024年，77%的酒店入住率將進一步上升，73%的酒店平均房價也將上升，酒店房間售價增幅將達到10%，旅游城市及商旅需求的酒店增幅將超過17%。尤其是品質型酒店，將成為商旅出行的主要目標酒店，也是酒店溢價權的重要基礎因素。
二、裝配式裝修助力酒店建立快速、長效的收益基礎
長期以來，裝修一直是困擾酒店人的一大難點，品控、造價、時長直接影響著酒店的品牌形象和經濟效益。而裝配式裝修，可以助力酒店打造復合型收益模型，建立快速、長效的收益基礎。
在時光會看來，裝配式裝修具有縮短改造周期、最大化降本增效、低碳環保、產品標準化落地等四大優勢，能夠為酒店全方位創造價值：第一，改造與營業同步進行，工期可縮短50%左右，超敏捷交付保障提前營業;第二，工業化部品適用不同規格空間，成本可節省20%、維護減少80%;第三，高環保保障，甲醛僅為國標的1/10;第四，標準化制造，產品壽命長。
以某中高端酒店項目施工為例，181間客房，僅用時80天即完工。其中，施工準備10天，基礎施工15天，裝飾安裝40天，部品安裝10天，布草5天。按照每間房350元/晚、75%出租率計算，提前100天交付收益高達475萬元。
三、變形積木助力酒店提質增效
變形積木作為業內領先的裝配式裝修產品及全鏈條的定制化服務解決方案供應商，通過自主研發部品部件、自建供應鏈網絡和標準化流程管理，實現了酒店裝修的極速交付與精準品控，助力酒店有效控制前端成本、優化后端維護成本，同時提升酒店品質，規避再裝修等問題。
針對不同類型的酒店，變形積木推出了差異化的解決方案，包括：
·奢華型酒店翻新解決方案，具有品質高、效果高、性價比高等優勢，較傳統裝修成本節約50%。
·中高端連鎖酒店解決方案，具有快速、標準的特點，較傳統裝修施工周期縮短50%。
·舒適型酒店解決方案，具有提升品質、助力溢價等優勢，較同價格的傳統裝修擁有更高品質，溢價提升50%。
在合作模式上，變形積木推出了“全周期EPC服務”和“部分材料供應”兩種模式，據時光會介紹，“全周期EPC服務”模式具有整合施工、成本最優、管理成本低的特點，“部分材料供應”模式則在供應部分材料的同時會有行業專家進行培訓指導。
“在新文旅時代浪潮下，變形積木能夠助力酒店打造增長‘雙引擎’，以強品牌力應對競爭，以強產品力贏得人心，實現價值升維和產品迭代”。時光會指出，變形積木以供應鏈驅動智能制造，賦能酒店快速改造；以領先的行業技術，助力合作伙伴行穩致遠。
本文鏈接：變形積木時光會：存量時代，酒店“改造”煥新之道http://www.sq15.cn/show-6-4288-0.html
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