新快報訊 10月28日上午，經過18輪競價，越秀地產以約11.94億元拿下番禺區大石街南大干線北側BA0602091地塊，折合樓面價約15422元/平方米，溢價率約8.15%。
出讓結果
據出讓公告，番禺區大石街南大干線北側BA0602091地塊為二類居住用地，宗地面積為38828平方米，其中可建設用地面積29776.59平方米、道路用地6459.6平方米、綠地用地2591.81平方米。計算容積率建筑面積≤77419.13平方米，容積率為2.6。掛牌起始價為110400萬元。
地塊出讓公告
競得人需按規劃條件建設道路用地和綠地，并與項目主體同步建設、同步驗收，建成竣工并驗收合格后無償移交給廣州市番禺區人民政府市政道路及綠地建設主管部門，按劃撥方式辦理用地手續。另外，競得人還需要配建托兒所、肉菜市場等公服配套。
番禺區大石街南大干線北側BA0602091地塊
該項目周邊交通便利，南側緊鄰南大干線，西側為富石路，臨近地鐵3號線與18號線，其中距離地鐵3號線大石站約600米。教育配套方面，周邊分布有大石中學、富麗中學、大石中心小學、大石小學、禮村小學等多所學校，同時規劃植村留用地配建小學，教育資源較為豐富。商業及休閑設施包括富麗廣場、蓮廣場、兒童樂園、卡森樂園以及長隆野生動物世界等，可滿足日常生活與娛樂需求。此外，項目周邊還擁有錦崗長隆公園、天鵝湖廣場等公園景觀資源。
周邊在售項目中，保利濱江和著一手房價格約為36000元/平方米，龍湖御湖境目前已基本售罄，參考均價為44000元/平方米。據越秀地產透露，番禺大石地塊將打造全新天系作品。
采寫：新快報記者 梁茹欣
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