近日，兩家法國公司 Covivio 和雅高旗下房地產投資部門AccorInvest完成了一項醞釀已久的交易，合并了合資酒店運營和房地產公司的所有權，交易總價值近 8 億歐元。Covivio 目前擁有位于法國、比利時和德國 43 家酒店的全部所有權，并將同一地區的另外 16 家酒店出售給AccorInvest。
早在2023年11月，Covivio 和AccorInvest就曾宣布過首次交易，雙方同意交換 3.93 億歐元的酒店資產，以簡化和整合彼此的酒店和商業資產。
到 2024 年中期，Covivio 通過其子公司 Covivio Hotels 擁有 54 家酒店，這些酒店根據收入以長期可變租金租賃方式出租給 AccorInvest 集團。AccorInvest 集團擁有并經營這些酒店，并與 Accor 集團簽訂了長期管理合同。
Covivio Hotels 還間接擁有另外 60 家酒店，這些酒店租賃給AccorInvest，并通過 2010 年至 2014 年間創建的兩家合資企業持有：其中一家由總部位于巴黎的 Crédit Agricole Assurances 持有 80%，Covivio Hotels 持有 20%，另一家由總部位于巴黎的 Crédit Agricole Assurances 持有 80% 的股份，另一家由 Covivio Hotels 持有 20% 的股份。由總部位于巴黎的 Caisse des Dép?ts et Consignations 和總部位于巴黎的 Société Générale Assurances 持有和科維維奧酒店。
Covivio 最近將其業務模式從房地產投資者轉變為資產管理公司和酒店運營商。公司目前合作歐洲近20個品牌，經營模式日益多元化。
在此次交易的 43 家酒店中，14 家將由 Covivio 的酒店管理平臺 WiZiU 直接管理。Covivio 還將依靠另外兩家總部位于巴黎的管理公司 Atypio Hotels 和 Sohoma 運營另外 22 家酒店，以加快酒店重新定位計劃。Atypio 將管理 12 家酒店，Sohoma 將管理10 家酒店，而 5 家酒店將繼續由雅高運營。
除了位于德國的兩家酒店將根據與 B&B Hotels 簽訂的新租賃協議運營外，所有其他酒店都將通過短期和長期合同繼續保留在雅高品牌之下。Covivio計劃在2025年翻新約10家酒店，包括巴黎蒙馬特宜必思酒店、法國布洛涅、尼斯和里昂的美居酒店以及法國塞夫爾諾富特酒店。
本文鏈接：Covivio 與 雅高投資宣布完成近 8 億歐元的酒店資產交易http://www.sq15.cn/show-6-12369-0.html
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