近日,Xenia Hotels & Resorts, Inc. 宣布以1.11億美元的價格成功出售達拉斯費爾蒙酒店。該酒店擁有545間客房,出售價格相當于每間客房約203,670美元。此次交易價格反映了截至2025年2月28日的12個月期間,該酒店EBITDA的8.6倍。
出售決定主要受到酒店近期巨大的資本需求以及即將到來的達拉斯會議中心重建對市場的預期影響。避免額外的重大資本投入,被認為對公司而言是優于繼續持有和再投資的更優選擇。此外,此次交易還提高了Xenia投資組合的整體質量,提升了RevPAR和EBITDA等關鍵平均水平。
Xenia計劃將此次出售所得的凈收益用于一般公司用途,包括償還債務、符合公司戰略的潛在收購或根據公司現有授權進行的股票回購。
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