上海五角場輝盛坊是全球領先的長期住宿業主兼運營商之一——輝盛國際(Frasers)旗下公寓,于2024年6月15日正式啟幕,項目位于楊浦區新江灣城的核心地帶。
該項目品牌定位高端,提供210套客房及公寓,均按五星級標準打造。酒店配備室內恒溫游泳池、健身房、瑜伽館、360㎡會議室等設施,滿足商務與休閑需求。
周邊高校、企業密集,長期住宿需求旺盛,尤其適合商務人士、訪學家庭及長期租客。酒店單間RevPAR(平均可售房收入)在550-1449元之間,公寓月租10,000-13,000元,租金回報率較高。
出項目基本情況:
項目名稱:上海五角場輝盛坊公寓酒店(楊浦新江灣城地鐵站店)項目
物業地址:上海市楊浦區殷行路1258號
建筑面積:19566.52平方米
房屋性質:旅館
樓層情況:14層,210個客房
宗地面積:27354.00平方米
土地期限:2006年4月14日起至2056年4月13日止
交易方式:股權轉讓,各付各稅
參考售價:6.5億元
營運情況:凈營運收益3600萬元左右
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