從暑假爆火的淄博，到年底的新晉頂流爾濱，2023年，文旅市場持續回暖，帶動酒店業成為復蘇最為強勁的行業之一。
國家統計局數據顯示，2023年，國內出游人次48.91億，同比增長93.3%，游客出游總花費4.91萬億元，同比增長140.3%。體驗式消費興起帶動休閑旅游需求充分釋放疊加商旅需求爬坡恢復，推動酒店行業整體復蘇可觀。
STR數據顯示，2023年全年中國大陸酒店RevPAR已恢復至2019年同期的100%，已售客房平均房價（ADR）恢復至2019年的104%，入住率（OCC）恢復至2019年的97%。
乘著行業快速復蘇的東風，華住集團邁向高質量增長的步履不停。
3月21日，華住集團2023年第四季度及全年財務業績發布會線上舉行。2023年第四季度，華住集團酒店營業額同比增加55.0%至204億元。2023年全年，華住集團的酒店營業額同比增加62%至804億元。2023年第四季度，華住集團實現收入56億元，同比增長50.7%；2023年全年收入同比增長57.9%至219億元。
華住集團首席執行官金輝表示，在休閑旅游需求強勁及商務旅游持續復蘇的帶動下，華住中國于2023年的平均可出租客房收入恢復至2019年水平的122%。全年入住率的恢復度亦在逐季提升。此外，日均房價的增長亦反映出華住產品結構變化與產品升級兩者的成效，而這也會為日后的日均房價帶來支持。
華住集團首席財務官鄒鈞在發布會上表示，對于2024年第一季度，華住預計收入將同比增長12%-16%。2024年全年，預計收入將同比增長8%-12%，華住將進一步加速高質量網絡的擴張。2024年，目標是開設1800家新酒店。
全民旅游時代，酒店消費持續火爆
在需求端，國人對旅游的看法也發生了改變，“活在當下”“說走就走”成為更多國人的出行態度。中國消費者的旅游出行從過去的或需變成剛需，從奢侈品到日用品，從低頻到高頻，從單一到多層次，從計劃到隨性，一定程度上推動休閑需求保持可持續性。
據文化和旅游部測算，2024年春節假期八天，全國國內旅游出游4.74億人次，同比增長34.3%，按可比口徑較2019年同期增長19.0%；國內游客出游總花費6326.87億元，同比增長47.3%，按可比口徑較2019年同期增長7.7%，旅游市場持續升溫。
另一方面，旅游不僅可以拉動消費、促進發展，更有助于提升地方形象。今年兩會期間，不少地方人大代表均對保障文旅持續繁榮建言獻策。
顯然，在大眾旅游時代，酒店消費將持續“熱辣滾燙”。 消費者出行需求的改變，帶動酒店行業在產品結構及服務上進行相應調整。例如，2023年興起的“反向旅游”，就為三四線等下沉市場帶來機遇。業內人士指出，下沉市場供需兩端均產生新變量，頭部連鎖有望持續向下拓店。2023年華住的酒店網絡持續加強覆蓋，截至2023年底，在營酒店在三線及以下城市占比為40%，相較2022年提升了2個百分點，不斷滿足下沉市場對連鎖酒店品牌的居住需求。
金輝在業績發布會上介紹，2023年華住中國新開店達1641家，創下歷史新高。其中，以經濟型和中檔酒店為核心深耕大眾市場的戰略布局是支撐華住集團酒店網絡快速擴張的因素之一。截至2023年，華住中國在營酒店中92%是經濟型和中檔品牌，在2023年新開店中90%是經濟型和中檔品牌。
在經濟型和中檔品牌的發展中，華住集團對漢庭、全季和桔子三大品牌持續進行升級和迭代。漢庭2.7及以上產品的占比在持續提升，從2020年的34.3%提升至2023年的71.2%。全季品牌推出了全新5.0的產品，進一步詮釋東方美學的生活方式。桔子品牌在2022年推出了全新的樂活產品，受到市場的廣泛歡迎。
酒店投資黃金期，頭部品牌效應漸強
在去年底舉行的2023華住伙伴大會上，華住集團創始人季琦提出了韌性時代的酒店投資，其認為中國出現了酒店投資的又一個黃金期。首先，整體空置率提升租金下降的大趨勢下，下沉市場更優的租售比或帶來一定盈利空間；此外，與一二線城市相比，下沉市場的酒店連鎖化率仍有提升空間。
于2023年第四季度內，華住中國業務開設456家管理加盟及特許經營管理酒店。截至2023年底，華住中國業務有8,656家管理加盟及特許經營酒店。
優質回報是酒店投資的核心，華住持續為加盟商賦能，創造價值。2023年，華住的加盟店亦交出亮眼成績單。
財報顯示，2023年全年，華住中國管理加盟及特許經營酒店的收入為76億元，同比增長75.7%，超過租賃及自有酒店收入全年50.8%的增速，加盟店的經營呈現出更強勁的恢復。
據金輝介紹，華住中國通過組織架構調整，成立區域分公司，加強區域開發及運營能力，并取得階段性的經營成效。與此同時，屬地化管理團隊也更貼近本地消費者和加盟商的需求變化，令集團更好服務當地消費者和加盟商。數據顯示，在華南、華西和華中市場，2023年華住中國新簽約酒店數量相較2022年分別增長了100%、80%和40%以上，相較疫情前的2019年分別增長200%、130%和50%以上。
業內分析指出，伴隨龍頭在營酒店數量的持續增長和品牌露出效應逐漸增強，消費者和加盟商更傾向于選擇具備強品牌力的連鎖酒店，進而有望再次助力企業業績表現穩步提升。
市場復蘇剛開始，中高端品牌將發力
去年至今，中國陸續對多國施行單方面免簽或互免簽證政策，文化和旅游部也表示將積極出臺“入境旅游促進計劃”，預計2024年國內將迎來更多來華旅游、學習及從事商貿活動的入境旅客，進一步促進酒店市場復蘇。
消費分極和商旅出行需求上漲帶動下，中高端酒店市場同樣大有可為。近年，華住采取低線滲透與發力中高端策略并行。目前，華住旗下桔子水晶、城際、美居、漫心等多個中高端酒店品牌已具備一定規模及較高的消費者評價。
作為核心品牌之一的城際新產品2022年在國內推出，獲得了不錯的市場認可，2023年已有64家待開業酒店，其中有53家位于中國。桔子水晶的新簽約數在2023年快速增長，截至2023年在營酒店數量達到183家，并有119家待開業酒店，較2022年末的57家實現翻倍增長。
截至2023年四季度，華住中國的中高檔在營酒店數量達到645家，同比增長23%，環比增長7%，待開業酒店數量達到386家，同比增長34%，環比增長7%，在營及待開業酒店數量達到1031家，實現順利突破1000家的目標。
總體而言，旅游的快速復蘇對于拉動內需、促進就業、活躍市場、提振信心都起到了非常重要的作用。受益于文旅的持續發展，酒店行業無論在消費端還是投資端，仍具備穩健增長的確定性。
展望未來，華住集團首席執行官金輝表示，圍繞卓越服務的精益增長戰略是2024年華住中國的戰略重點，公司將圍繞住客提升住宿體驗，圍繞加盟商創造更多價值，助力行業高質量發展。
本文鏈接：持續加碼剛需市場，華住集團夯實增長底座http://www.sq15.cn/show-6-6495-0.html
聲明：本網站為非營利性網站，本網頁內容由互聯網博主自發貢獻，不代表本站觀點，本站不承擔任何法律責任。天上不會到餡餅，請大家謹防詐騙！若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。