中新經(jīng)緯6月6日電 北京住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)網(wǎng)站消息，公積金中心6日發(fā)布《關(guān)于進一步完善提高住房公積金個人住房貸款服務(wù)質(zhì)效工作的通知》(下稱通知)。其中明確，取消抵押物評估對房屋抵押狀態(tài)限制的規(guī)定。
公積金中心稱，為助力北京市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，激發(fā)房地產(chǎn)市場活力，進一步發(fā)揮住房公積金住房保障作用，公積金中心在2024年10月15日發(fā)布了《關(guān)于開展提高住房公積金個人住房貸款服務(wù)質(zhì)效試點工作的通知》。試點通過精簡辦事材料增效，實現(xiàn)二手房公積金貸款“零材料”申請；通過優(yōu)化業(yè)務(wù)流程加速，實現(xiàn)公積金貸款平均10個工作日放款；通過豐富服務(wù)模式提質(zhì)，實現(xiàn)公積金貸款服務(wù)“零跑動”；獲得了借款人、房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)等多方認可。2025年，公積金中心繼續(xù)積極響應(yīng)人民群眾對美好生活的向往，持續(xù)踐行“為職工安居助力”的服務(wù)精神，增加服務(wù)模式、完善服務(wù)內(nèi)容、擴大服務(wù)范圍，真正把好事辦好。
據(jù)介紹，此次進一步完善提高貸款服務(wù)質(zhì)效，公積金中心采取了三方面措施：
(一)增加服務(wù)模式
新增“電話貸款，服務(wù)直達”模式。借款人申請貸款的，可致電12329公積金熱線，12329公積金熱線記錄借款人姓名、電話、購房地址和選定的貸款受托銀行等信息，將電話記錄轉(zhuǎn)至貸款受托銀行，由受托銀行電話指導(dǎo)借款人線上提交貸款申請，或委托受托銀行代為提交貸款申請，后續(xù)業(yè)務(wù)由相關(guān)受托銀行提供上門服務(wù)，無需借款人跑動。
(二)完善服務(wù)內(nèi)容
取消抵押物評估對房屋抵押狀態(tài)限制的規(guī)定。進一步構(gòu)建高效、便捷的二手房貸款購房流程，房屋存在抵押的，可正常開展評估工作并出具《北京住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款評估核查確認書》，買賣雙方同步辦理貸款和解押手續(xù)，提升二手房交易效率。
推動貸款購房“一件事”辦理。借款人因購買二手房申請貸款的，貸款受托銀行在面簽前應(yīng)及時提示借款人線上辦理二手房交易稅費申報、不動產(chǎn)過戶、抵押登記業(yè)務(wù)需準備的材料，在面簽現(xiàn)場可指導(dǎo)借款人通過“住房公積金個人住房貸款購房‘一件事’”平臺完成相關(guān)線上操作，精簡跑動次數(shù)，減少辦事成本。
(三)擴大服務(wù)范圍
擴大貸款受托銀行數(shù)量。11家貸款受托銀行均可按要求開展“網(wǎng)點受理、當日辦結(jié)”“網(wǎng)上申請、上門簽約”“委托代辦、無需跑動”“電話貸款、服務(wù)直達”貸款服務(wù)，擴大政策惠及面。11家貸款受托銀行承接上述服務(wù)的服務(wù)范圍詳見文件附件，對于未在服務(wù)范圍內(nèi)的，仍按原模式辦理。后續(xù)將根據(jù)貸款受托銀行服務(wù)情況，逐步擴大服務(wù)范圍，屆時以公布為準。(中新經(jīng)緯APP)
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