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共享車位緩解停車難題卻遇尷尬:管理有難度 商家有顧慮

2024-01-22 13:42:17 來源:

  商家嫌管理有難度 居民怕時間“對不上”Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  錯時“共享”停車遭遇時間尷尬Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  一邊是小區停車位緊張,一邊是商圈寫字樓的車位在晚間閑置。近幾年,越來越多的錯時共享車位大大緩解了小區的停車難題。然而在實際操作中,錯時停車并沒有想象得那么容易。出于對停車時間、管理成本、商廈安全等問題的考量,部分寫字樓、商場對推行錯時停車仍存顧慮;由于時間“對不上”、距離有點兒遠,部分居民對錯時停車也并不完全滿意。雙贏的好事如何才能辦得更好?Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  共享車位緩解停車難題Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  “開車十分鐘,停車一小時。”說起小區停車難,家住學府樹第二家園的吳女士有一肚子苦水。小區周邊停車位緊張,下班較晚的她,經常要開車繞著小區轉上好幾圈,否則就只能停到離小區較遠的地方。也正因為停車位難尋,小區周邊的路面成了違停的“重災區”。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  學府樹第二家園社區包括橡樹灣三期、四期兩個居民小區,三期有975戶居民,地下車位499個;四期有905戶居民,地下車位497個。兩個小區的月租車位已滿,沒有購買產權車位或入住較晚的業主,只能在小區外找地方停車。社區外的道路上劃了267個路側停車位,仍無法滿足居民的停車需求。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  清河萬象匯購物中心與學府樹第二家園只有一路之隔,商場的停車位在晚上閉店后大量空閑,此時正是周邊居民一位難求的時候。能不能利用這個“時間差”,讓居民共享停車?在清河街道和社區的協調下,經過細致調研,清河萬象匯地下停車場提供了194個共享車位,供居民晚8時到次日上午9時優惠停車。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  聽說清河萬象匯開放了錯時共享停車位,吳女士連忙到社區咨詢辦理,不到一周就辦好了手續。“這下好了,有了錯時共享停車位,下班再也不用為找車位發愁了。鎖車、過馬路,步行5分鐘就能回到小區,真方便!”吳女士欣喜地說。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  “雖然增加了一些管理成本,但考慮到大家在同一區域工作生活,我們也想盡到企業的社會責任。而且居民都比較配合,讓錯時共享停車運行起來還是非常順利的。”提到共享車位,清河萬象匯管理中心總經理張陳不僅沒有撓頭,反而面露喜色,“車主既是居民也是顧客,共享車位不僅方便了居民,還起到了引流的作用,可以說是雙贏。”Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  近年來,有關部門一直在為推行錯時停車做著各種努力。此前,本市曾印發了《關于推進本市停車設施有償錯時共享的指導意見》,希望盤活既有停車資源,提高停車設施的使用效率和管理水平,緩解區域停車供需矛盾。2023年,本市新增錯時共享停車場196個、共享車位10667個。居民可以用較低的價格在周圍商場、寫字樓、機關事業單位、公交場站等公共區域錯時停車。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  管理有難度商家有顧慮Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  記者走訪發現,由于管理、安全等因素,仍有部分企業對錯時共享停車心存顧慮,不敢輕易“試水”;也有一些企業推行了一陣后又悄然“叫停”,最后不了了之。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  “錯時停車推行起來沒那么容易。經營停車業務是市場行為,街道和社區只能在大廈和居民中間‘牽線搭橋’,如果企業不愿意,我們也沒辦法。”說起錯時共享停車,西城一位社區書記皺起了眉頭,他曾多次嘗試和周邊企業溝通,卻屢屢碰壁。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  “被拒絕的理由,主要是增加了企業的管理難度。車輛進出都需要保安引導,一旦發生剮蹭、糾紛,還可能涉及賠償。抱著多一事不如少一事的態度,即便商家車位富余,也不愿意打開錯時停車的大門。”這位社區書記說。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  海淀某街道已經和轄區內的五六家企業談妥了錯時停車的問題,剩下還沒開放的,大多是設備相對老舊或只有地上停車場的園區和寫字樓。“安全問題是企業顧慮最多的。對地面停車場來說,園區大門和車輛出入口一般是同一個,早晚高峰時很容易造成出入口和附近路面的交通擁堵。”街道城管科的一位負責人介紹。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  朝陽區一座商廈曾嘗試向周邊老舊小區開放錯時停車位,可運行了沒多久,管理上的問題就暴露出來了:大廈和居民商定,早8時前居民的車輛要駛離,可總有人到了上班時間還沒開走,導致大廈員工的車開不進來,影響了大廈的運行秩序。結果試運行還沒到期,大廈就叫停了這項業務。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  另外,開放夜間停車場,管理、運營的投入也都會增加。清河萬象匯管理中心的張陳坦言:“前期要有專人和居民建立微信群,負責講解政策、辦理手續。居民停車遇到問題,隨時都要有人處理;居民停車位不固定,夜班巡視的人力成本也會增加,光是積年累月的電費就是筆不小的開支……”Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  居民最怕時間“對不上”Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  朝陽區一商區面向居民推出了錯時共享停車位,價格為200元每月,可來辦理業務的居民卻不多。“錯時停車從2022年12月就開始推行了,起初有不少車辦理了停車手續,結果嘗試了一陣就不來了,現在晚上已經沒人停了。”停車場的工作人員介紹,該停車場內共有950個車位,24小時營業,居民錯時停車時間是晚10時到次日上午9時,提前進場、錯后出場都要按臨時停車收費。“我們也沒辦法,閉店前是我們客流最多的時候,商區的停車位要首先滿足消費者,等商場關門后車位空出來了,居民才能停進來。”Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  居民李女士家附近的商廈也推出了錯時停車業務,可李女士打聽完了卻打起了“退堂鼓”。“時間對不上,我晚上6點就到家了,可錯峰停車晚上九點鐘才開始,這中間的幾個小時車停哪呢?大廈要求早8點前就把車開走,可遇到限行那天我該往哪兒停呢?”Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  “距離遠也是一大阻力,我步行到最近的停車場也得用20分鐘,有這時間在小區里轉幾圈,興許就找到車位了。”李女士說。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  完善服務才能叫好又叫座Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  從剛啟動時只有二三十位居民“試水”,到兩三年后上百位居民來辦手續,清河萬象匯購物中心的錯時共享停車規模越辦越大,這背后的每一步都是在摸著石頭過河,在實踐中不斷積累經驗。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  “關鍵是要和居民將心比心、換位思考,不斷完善管理服務,才能走得長遠。”張陳回憶,光是停車超時如何收費,商場就先后改了三版,“起初,我們和居民約定,若車輛超時按臨停計費;推行了一陣后,居民普遍覺得價格較高,于是我們推出了用商場消費積分兌換停車時長的辦法。”張陳說,調整后只要居民當天在商場消費200元以上,即可免除當天的超時停車費。“消費抵停車時長的方式是挺好,可我們也不能每天都來商場購物呀。”面對居民的想法,商場又進行了一次調整:居民可以直接用積分兌換停車時長,不必是當日消費。相較于常規積分兌換停車的模式,居民兌換更優惠,且單次兌換時長不封頂。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  為了保證居民夜間停車安全,清河萬象匯特意將照明設施換成了智能感應燈,不僅滿足了照明的需求,能耗還降低了60%。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  清河街道通過“挖潛”,還推出了怡美商務停車場、清河街道辦事處等多處錯時停車資源。對于很多停車企業顧慮的管理、安全問題,清河街道相關工作人員表示,企業會和居民簽訂合同,明確各方權利義務。根據停車場的不同特點,還對“超時停放”拿出了不同的解決辦法:比如滯留超過兩天,或在協議期內累計被提醒兩次的車輛,停車場有權限制其停車權限,直至取消停車資格。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  “海淀區還出臺了相應的補貼政策,給每個簽訂錯時共享合同的車位每月補貼150元,由街鎮下發給停車場,補貼后的停車價格比正常停車更優惠。”清河街道的工作人員說。Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

  本報記者 師悅Xnf速刷資訊——每天刷點最新資訊,了解這個世界多一點SUSHUAPOS.COM

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