Deka Immobilien 近日以約8600萬歐元的價(jià)格從Creekvale Ltd.公司手中收購了位于都柏林的Ruby Molly Hotel。此次收購的酒店將被納入Deka旗下的開放式房地產(chǎn)基金Deka-Immobilieneuropa的投資組合中，進(jìn)一步豐富了該基金的資產(chǎn)多樣性。
Ruby Molly Hotel 是一座于2024年完工的全新建筑，總面積為9,800平方米，設(shè)有272間客房。酒店采用“精益豪華”（Lean Luxury）的設(shè)計(jì)和運(yùn)營理念，旨在為客人提供高品質(zhì)且高效的住宿體驗(yàn)。酒店底層還設(shè)有餐廳區(qū)域，進(jìn)一步提升了其功能性。
該物業(yè)已租賃給Ruby Hospitality Ireland Ltd.，標(biāo)志著總部位于慕尼黑的知名酒店運(yùn)營商Ruby Hotels GmbH正式進(jìn)入愛爾蘭市場。Ruby Hotels以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)在歐洲多個(gè)城市享有盛譽(yù)，此次進(jìn)入都柏林市場將進(jìn)一步擴(kuò)大其品牌影響力。
Ruby Molly Hotel 位于都柏林市中心，毗鄰城市的歷史核心區(qū)域，交通便利，可輕松去往都柏林的公共交通系統(tǒng)（Luas）。酒店的地理位置使其成為商務(wù)和休閑旅客的理想選擇。
此外，該酒店在設(shè)計(jì)上注重可持續(xù)性，正在申請“非常好”（Very Good）級別的可持續(xù)建筑認(rèn)證，并符合“近零能耗建筑”（NZEB）的標(biāo)準(zhǔn)。這一舉措不僅體現(xiàn)了Deka Immobilien對環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的承諾，也符合現(xiàn)代旅行者對綠色住宿的需求。
通過此次收購，Deka-Immobilieneuropa基金戰(zhàn)略性地?cái)U(kuò)大了其在酒店資產(chǎn)中的份額，并抓住了歐洲最具吸引力的酒店市場之一的機(jī)會(huì)。都柏林作為愛爾蘭的經(jīng)濟(jì)和文化中心，近年來酒店市場需求持續(xù)增長，尤其是在國際旅游和商務(wù)旅行領(lǐng)域。
Deka Immobilien的基金管理層表示，此次收購不僅確保了在核心地段獲得一座高質(zhì)量的新建筑，還進(jìn)一步優(yōu)化了基金的投資組合。Ruby Molly Hotel的加入將為基金帶來穩(wěn)定的租金收入和長期增值潛力。
隨著Ruby Hotels GmbH的運(yùn)營，Ruby Molly Hotel有望在都柏林酒店市場中脫穎而出，成為商務(wù)和休閑旅客的首選之一。同時(shí)，Deka Immobilien將繼續(xù)關(guān)注歐洲其他高潛力市場的投資機(jī)會(huì)，特別是在旅游和商務(wù)需求旺盛的城市。
此次交易不僅為Deka Immobilien帶來了優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，也為都柏林的酒店市場注入了新的活力。隨著國際旅客和商務(wù)人士的持續(xù)涌入，Ruby Molly Hotel有望在未來幾年內(nèi)實(shí)現(xiàn)更高的業(yè)績增長，并為投資者帶來可觀的回報(bào)。
目前該酒店在OTA上的價(jià)格約1000人民幣一晚左右。
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