3 月 24 日,黑龍江省安達市人民政府官網發布《安達市保障性住房工作實施方案》,推出三項政策:
一、配租型保障性住房支持政策:銀行業金融機構要加大對保障性住房的支持力度,按照依法合規、公平競爭、風險可控、商業可持續原則,提供金融產品和金融服務,用于保障性住房建設運營。同時,向改建、改造存量房屋形成非自有產權配租型保障性住房的住房租賃企業提供貸款。銀行業金融機構向持有《保障性住房項目認定書》的保障性住房項目發放的有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。支持銀行業金融機構發行金融債券,募集資金用于配租型保障性住房貸款投放。
支持企業發行企業債券、公司債券、非金融企業債務融資工具等公司信用類債券,用于配租型保障性住房建設運營。企業持有運營的配租型保障性住房具有持續穩定現金流的,可將物業抵押作為信用增進,發行住房租賃擔保債券。支持商業保險資金按照市場化原則參與保障性住房建設。支持符合條件的保障性住房建設運營企業在銀行間市場發債融資,支持符合條件的保障性住房項目申報基礎設施不動產投資信托基金(REITs)試點。
二、配售型保障性住房支持政策:銀行業金融機構按照市場化、法治化原則,提供保障性住房開發貸款和個人住房貸款,專款專用、封閉管理。
三、收購存量商品房支持政策:積極爭取中國人民銀行設立的保障性住房再貸款資金,支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房用作保障性住房。
本文鏈接:安達市:支持符合條件的保障性住房項目申報基礎設施不動產投資信托基金(REITs)試點http://www.sq15.cn/show-6-14393-0.html
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