青島擬通過收購個人二手住房1200套以上 用作保租房、長租房等
近日，青島市住建局發布關于印發《青島市實施住房“以舊換新”促進住房領域消費工作方案(試行)》的通知。其中提到，青島市擬通過收購個人二手住房1200套以上用作保障性租賃住房、長租房等，支持改善性需求，鼓勵群眾“賣舊房，買新房”，實現帶動銷售新建商品住房1200套以上。
合肥住房公積金政策優化 購買保障性住房最高可貸額度上浮20%
近日，合肥市住房公積金管理委員會辦公室發布通知，進一步優化住房公積金政策，以滿足工薪群體的住房需求并提升服務質量。其中，貸款政策方面提到，合肥市取消普通住宅和非普通住宅的區分，繳存人購買自住住房均可申請住房公積金貸款。同時，支持購買保障性住房使用住房公積金，首付款比例不低于15%。月還款額與家庭月收入比上限由50%調整為60%，提高了還款能力系數。借款人最高可貸年限計算方法調整為按夫妻雙方貸款期限較長的一方確定。購買保障性住房的最高可貸額度上浮20%，但不得超過合肥市規定的最高貸款額度上限。
應屆畢業生畢業兩年內 可憑畢業證申請上海保租房
4月15日，上海市住房城鄉建設管理委主任、上海市房屋管理局局長王楨回應住房保障相關問題時提到，上海應屆畢業生在畢業兩年內，均可憑畢業證申請保租房。王楨表示，對于在滬就業或者正在擇業的高校畢業生，市住建委和房管局將會推出多項支持措施。實施專項供應，將組織籌措區位適中、優質優價的保租房房源向應屆高校畢業生供應;強化市區聯動，加強線上線下服務，開展一站式的政策宣傳與房源推介。
江蘇太倉推出人才房票新政 最高補貼150萬元
近日，江蘇省太倉市推出人才房票新政策，旨在通過財政補貼吸引和留住優秀人才，促進當地經濟發展和城市建設。根據新政策，補貼對象主要分為兩類：領軍及特聘人才和學歷及技能人才。領軍及特聘人才將根據購房款的30%獲得房票補貼，最高可達150萬元。而全日制普通高校的博士研究生、碩士研究生、本科生和大專生，則分別可獲得30萬元、20萬元、10萬元和5萬元的人才房票補貼。
北京：2025年建設籌集保障性租賃住房5萬套(間)
近期北京市召開2025年住房保障工作專題部署會，明確六項重點工作。會議要求，要堅持盤活存量為主、適度新增為輔，通過新建，存量商業辦公、廠房、社區配套用房等非居用房改建，統籌城中村改造安置房建設等方式，全面完成“十四五”時期建設籌集保障性租賃住房40萬套(間)任務，全年建設籌集保障性租賃住房5萬套(間)，竣工各類保障性住房8萬套(間)。同時，要持續提高公租房備案家庭保障率，2025年末全市力爭提高到85%，其中2024年底前備案的低保、低收入、重殘、大病家庭依申請“應保盡保”，加快解決公租房輪候家庭住房困難。
深圳第二季度將入市11個配建保障房項目 共計3639套房源
近日，深圳住建局發布2025年第二季度計劃入市的商品房項目。其中，安居房1個共73套，人才房1個共863套，共有產權房1個共160套，公租房3個共813套，保租房5個共1730套。11個項目累計3639套保障房。
鄭州市：2025年計劃籌集建設配售型保障性住房1300套
鄭州市住房保障和房地產管理局近日發布2025年工作要點，其中明確提出了在保障性住房建設管理方面的新目標：計劃籌集建設配售型保障性住房1300套，分配人才公寓20000套(間)。推進措施包括：收購存量房用作保障性住房，并加大保障性租賃住房的籌集和分配。
廈門推出4800套保障性租賃房
據廈門市住建局，廈門市保障性租賃房2025年第二批于4月16日開始意向登記。本批次共推出4800套保障性租賃房，采用分階段受理、分階段審核的方式。本批次房源為現房，位于集美、海滄、同安和翔安，分為一房型(約45平方米)、二房型(約60平方米)、三房型(約70平方米)。
深圳福田超1.01萬套保障性房源即將上線
據了解，深圳福田區全新打造的“福居計劃”即將正式上線，通過“政府房源+社會房源”雙軌并行模式，首批釋放超1.01萬套保障性房源，以租金直降、精準匹配等組合拳為人才安居護航。5月官方申請指南將正式發布，后續還將聯動落戶、就業、創業等政策形成人才服務“全家桶”。
香港標普全球評級預計：未來18個月社會保障性租賃住房類基礎設施REITs將翻倍
香港標普全球評級近日表示，中國大力推進增加保障性租賃住房建設或將刺激基礎設施領域房地產投資信托基金(REIT)市場的發展。標普全球評級預計，未來18個月社會保障性租賃住房類基礎設施REITs將翻倍，而且未來還有進一步擴大的潛力。
廣州安居集團20億元公司債申請獲受理
上海證券交易所信息披露顯示，廣州安居集團有限公司2025年面向專業投資者非公開發行公司債券項目已更新為“已受理”。債券發行人為廣州安居集團有限公司，擬發行總額為人民幣20億元，債券品種為私募，承銷商為中信建投證券。目前，該債券項目已獲上交所更新反饋，受理日期為2025年4月1日。
華泰蘇州恒泰租賃住房REIT發售 募集5億份
4月17日，華泰蘇州恒泰租賃住房REIT發布基金份額發售公告。發售方式包括戰略配售、網下發售和公眾發售，發售時間定于2025年4月22日至23日。認購價格為2.734元/份，基金簡稱為“華泰蘇州恒泰租賃住房REIT”，存續期限長達48年，募集份額總額為5億份。其中，初始戰略配售份額為3.5億份，占比70%;網下發售初始份額為1.05億份，占比21%;公眾投資者認購初始份額為4500萬份，占比9%。戰略配售方面，原始權益人或其關聯方持有期不少于60個月，超過20%部分持有期不少于36個月。網下發售方面，有效報價投資者數量達到107家，有效擬認購份額數量總和為233.58億份。
“城投寬庭”2025年管理規模目標為2萬套
4月17日，城投控股召開2024年度業績說明會。會上管理層表示，“城投寬庭”作為公司租賃住房運營品牌，借助保租房REITs的發行，已取得市場先機。目前累計運營社區9個，管理規模超1.3萬套，總運營規模正在向著“十四五”末達到2萬套的目標邁進。“城投寬庭”已成為公司快速發展的板塊，未來公司將繼續以規模化運營為基礎，做精服務，做強品牌。
上海北外灘雅詩閣服務公寓及雅遇公寓雙項目盛大啟幕
4月15日，由上海北外灘(集團)有限公司投資建設，委托新加坡凱德投資旗下的旅宿業務板塊——雅詩閣有限公司(以下簡稱“雅詩閣”)進行專業運營的雙品牌項目——上海北外灘雅詩閣服務公寓及雅遇公寓正式啟幕。北外灘雅詩閣擁有120套靜謐雅致的客房，從一房豪華套房到兩房行政套房，滿足各類商旅人士的長住需求。上海雅遇公寓(北外灘)擁有211套靈動戶型，從豪華單房到兩房套房，向在上海工作、在核心城區無房的青年白領開放申請。
雅詩閣中國·雅院落子無錫錫山 計劃于今年7月開業
近日，雅詩閣中國與蘭亭投資簽署運營合作協議，旗下品牌雅院正式入駐無錫錫山數字創意產業園，計劃于2025年7月盛大開業。公寓規劃有豪華單房、行政單房、兩房豪華套房、兩房行政套房，共計152套。據悉，自雅詩閣進入無錫市場以來，迄今在當地已管理和儲備了17余個項目。
武漢城建集團漢悅公寓·鋼旅華府店開業 提供102間房源
武漢城建集團旗下租賃住房品牌漢悅公寓·鋼旅華府店于近日正式開業。公寓提供102間優質房源，包括溫馨陽光一居室和雅致一室一廳兩種戶型。此外，公寓支持靈活租期選擇，開業期間特別推出短租方案，支持押一付一。公開信息顯示，漢悅公寓已成功推出40個項目、超8000套(間)房源，為近萬名新市民、青年人提供優質住房，助力解決住房難題。
斯維登集團昆山首個人才公寓項目簽約 首批推出164套房源
銀橋集團與斯維登集團近日簽訂合作協議，以花溪人才公寓14號樓改造提升為契機，打造斯維登集團昆山首個人才公寓項目。首批推出164套房源，計劃于2025年5月投運。
大橫琴·琴澳青年城將推出首開區域超2200套品質公寓
4月16日，大橫琴·琴澳青年城宣布將于6月30日推出首開區域超2200套品質公寓。以C1棟為序章，琴澳青年城推出589套房間，包括兩房廳，到一房一廳、單間等多種戶型，面積從33.84m到70.06m不等。據了解，大橫琴·琴澳青年城(橫琴科學城)是由大橫琴集團打造的珠江口西岸投資最大、配套最優的產業園區，是國內一流的宜業宜居、產城融合的科技新城。
珠海安昕住房租賃有限公司法人和高管團隊調整
安昕住房租賃有限公司完成法定代表人和高級管理人員備案調整，原管理層團隊集體退出，由全新團隊接手公司運營。根據公開信息顯示，該公司原法定代表人曾喆已變更為劉鵬，同時高管團隊也發生全面調整。變更后，劉鵬將同時擔任經理和執行公司事務的董事雙重職務，何靜雯則出任財務負責人。
建信住房租賃申請長租公寓項目投后運營數據管理專利
國家知識產權局信息顯示，建信住房租賃私募基金管理有限公司申請一項名為“一種長租公寓項目投后運營數據的管理方法及相關裝置”的專利，公開號 CN 119784039 A，申請日期為2024年12月。
九號公司2024年業績大漲 服務機器人走向全球
九號公司近日發布業績公告。2024年，九號公司實現凈利潤10.84億元，同比增長81.29%，營業收入達到141.96億元，同比增長38.87%。公司產品涵蓋電動車、滑板車、全地形車、割草機器人和服務機器人等多個品類。在服務機器人領域，九號公司的送餐機器人和送物機器人已入駐萬豪、希爾頓、亞朵、尚美等知名酒店集團，全年商用產品銷售額達到12.17億元，并已拓展至海外近50個國家。這種To B業務模式具有高毛利和強復購的特點，隨著業務規模的擴大，利潤空間有望進一步提升。
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