近日武漢市發布《市住房和城市更新局 市自然資源和城鄉建設局關于允許商業、辦公用房和工業廠房等非住宅用房改建為租賃住房的通知(征求意見稿)》。
文件指出,指出改建范圍為已建成閑置低效的商業、辦公和工業廠房等非住宅存量房屋,經各區申報,納入全市年度租賃住房改建計劃的項目,可改建為租賃住房。改建之后,原土地性質不變,改建住宅型租賃租房還應執行《住宅建設規范》及相關標準,并不是簡單做個隔斷、擺點家具就能對外出租。改建成租賃住房后,可申報按居民標準執行用水、用電和燃氣收費價格。而截至2024年年底,武漢市甲級寫字樓市場整體空置率達到36.5%。將空置寫字樓改造成住房對外出租,也算是一個新出路。
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