深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局于7月22日發(fā)布公告，公布《2025年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計劃第二批計劃》。此次計劃涵蓋多個城市更新單元，重點聚焦居住、商業(yè)及新型產(chǎn)業(yè)功能，其中保障性租賃住房建設(shè)成為亮點。
在公布的更新單元中，多個項目涉及保障性租賃住房的配建。例如，牛湖南片區(qū)城市更新單元計劃中，擬拆除范圍內(nèi)的法定圖則覆蓋區(qū)域需落實不少于254666平方米的公共利益用地，包括教育設(shè)施用地和綠地等，同時在更新單元規(guī)劃階段，將落實深圳市國土空間規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求，嚴控商業(yè)性辦公建筑增量，確保居住功能的優(yōu)化升級。此外，廟溪老村片區(qū)、山咀頭城市更新單元等項目均明確提出，在政策規(guī)定配建的保障性住房建筑面積基礎(chǔ)上額外增配10%，且不作為獎勵容積，以進一步加大保障性租賃住房的供給力度。
此次城市更新計劃不僅注重居住功能的完善，還強調(diào)公共配套設(shè)施的同步建設(shè)，如幼兒園、公園綠地等，旨在為居民提供更加便捷、舒適的生活環(huán)境。同時，通過優(yōu)化城市空間布局，推動職住平衡，促進區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展。
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