2月27日晚間，中國中免發布公告，宣布擬對重磅項目三亞國際免稅城一期二號地項目加碼投資10.7億元。
對此，中國中免解釋稱，本輪追加投資的原因是隨著項目的開發推進，為進一步提高項目的綜合競爭力，同時公司綜合考慮了項目產品定位、市場條件及實際推進情況等多方面因素。
據了解，三亞國際免稅城一期二號地項目是中國中免重金打造的重磅項目。2021年3月，中國中免宣布了這一項目的建設計劃，彼時擬定的投資金額已經高達36.9億元。在本輪追加投資后，一期二號地項目的總投資或將達到47.6億元。
在此背景下，中國中免測算，三亞國際免稅城一期二號地項目投資內部收益率約為10.8%，靜態回收期15.0年，動態回收期15.7年。中國中免稱，項目建成后，將使公司資產配置更為合理，資產運營效率得到提高，進一步增強企業活力和公司可持續發展能力，實現資本、資產、經營三輪驅動的高質量發展。
預期中的投資回報能否實現暫未可知，但項目的建設周期逾期已經板上釘釘。中國中免原預計該項目免稅商業部分建設周期為21個月，酒店部分建設周期為48個月，即免稅商業部分有望在2023年初完成建設。在2023年度工作計劃中，中國中免曾將“爭取三亞國際免稅城一期二號地商業部分順利開業”作為重點工作之一。
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