今日，南方萬國數據中心封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱“南方萬國數據中心REIT”，基金代碼：508060)在上海證券交易所成功掛牌，上市首日漲幅達30%。作為全國首批、上交所首單成功落地的數據中心公募REITs，該產品的上市標志著我國數字基礎設施領域資產證券化取得重大突破，為行業高質量發展提供了創新范本。
上海證券交易所黨委委員、副總經理苑多然，昆山市委常委、花橋經濟開發區黨工委書記、管委會主任李暉，昆山市發改委黨組成員、副主任、昆山市糧食和物資儲備局局長錢璁，昆山市金融工作服務中心主任洪椿裕，花橋經濟開發區經濟發展促進局局長王頵等領導出席儀式。
萬國數據中國區聯席總裁梁艷，南方基金管理股份有限公司總經理楊小松，華泰聯合證券有限責任公司執行委員會委員、分管債券業務周繼衛，昆山市委常委、花橋經濟開發區黨工委書記、管委會主任李暉在儀式上發表致辭。
南方萬國數據中心REIT自啟動發行以來備受市場矚目，最終以3元/份的定價成功募集24億元人民幣，公眾投資者有效認購倍數達456倍，網下投資者有效認購倍數達166倍，充分體現了資本市場對優質數字基建資產的認可。
昆山市委常委、花橋經濟開發區黨工委書記、管委會主任李暉在致辭中表示：“今天我們與大家共同見證南方萬國數據中心REIT掛牌上市，這與‘敢闖敢試、唯實唯干、奮斗奮進、創新創優’的昆山之路精神高度契合。2009年，萬國數據選擇扎根昆山花橋，16年來，花橋從農業小鎮蝶變成商務新城，萬國也從落地起步成長為行業標桿，實現了政企攜手、相互成就的雙贏發展。今天，南方萬國數據中心REIT成功掛牌上市，為盤活數字基建領域的存量資產提供了可復制的‘示范樣板’。”
萬國數據董事長兼首席執行官黃偉表示：“此次REIT的成功發行，既是對萬國數據資產質量和運營能力的認可，也是金融創新服務實體經濟的重要體現。這不僅驗證了萬國數據優質資產的長期價值，也為行業提供了可復制的資產證券化路徑。未來，我們將繼續深化REITs平臺的應用，推動更多優質資產上市，為數字中國建設注入新動能。”
南方萬國數據中心REIT的底層資產為萬國數據位于昆山市花橋鎮的昆山國金數據云計算數據中心項目(簡稱“國金數據中心”)。該項目地處長三角大數據中心國家樞紐節點，總機柜規模4,192個，電力容量29,044kW，2024年PUE低至1.24，近三年平均簽約率為100%。
作為資本市場服務實體經濟的重要創新，南方萬國數據中心REIT的上市在多個維度發揮示范作用：在科技金融方面，募集資金將用于數據中心升級，提升算力水平，滿足AI、云計算等新興產業的數字化需求；在綠色金融方面，項目2024年可再生能源使用比例達100%，年減排二氧化碳12萬噸，推動行業低碳發展；在數字金融方面，開創民營資本參與公募REITs新模式，為數字基建領域打造“募投管退”全周期解決方案。
南方萬國數據中心REIT的上市，是萬國數據響應國家“新基建”戰略、助力數字經濟高質量發展的重要實踐。未來，公司將以REITs為重要資本工具，持續優化資產結構，擴大新型基礎設施投資規模，為中國數字經濟的蓬勃發展提供堅實支撐。
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