中新經緯9月30日電 “北京房地產中介行業協會”微信號消息，北京房地產中介行業協會30日發布《關于規范房地產經紀行為、助力市場健康發展的倡議》。其中提到，不得為滿足公司KPI考核雇傭人員制造虛假帶看量，更不得為取得“熱銷房源”等標簽引誘房主低價掛牌。
北京房地產中介行業協會稱，當前，房地產市場正處于止跌回穩的關鍵階段，房地產經紀服務、市場信息服務與房地產市場的穩定息息相關。為規范房地產經紀行為、維護房地產市場秩序、夯實止跌回穩基礎，北京房地產中介行業協會特向北京市房地產經紀機構、房地產經紀從業人員及網絡自媒體發出如下倡議：
一、秉持正確輿論導向，客觀全面披露市場信息
1. 不唱衰做空市場：不得發布、傳播夸大房地產市場風險、制造市場恐慌的言論，應客觀理性地解讀市場數據。
2. 真實反映市場信息：不得故意選取存在明顯硬傷的低價房源作為市場代表性案例，避免以偏概全、以點帶面片面解讀市場行情。
3. 規范信息發布：杜絕采用“標題黨”手法，不以“房價大跌”“暴跌”等夸大其詞的表述吸引關注，確保發布的市場價格、解讀的市場行情真實、準確、全面，數據來源真實可靠且言之有據。
二、規范業務操作，杜絕不正當經營行為
4. 禁止虛假帶看及引誘業主低價掛牌：不得為滿足公司KPI考核雇傭人員制造虛假帶看量，更不得為取得“熱銷房源”等標簽引誘房主低價掛牌。
5. 禁止惡意壓價：應科學評估房屋價值，不得采用PUA手段損害房主合法權益；不得通過虛報低價、做局砸盤等方式對房主施加降價壓力。
6. 規范房源報價議價：如實反映房源市場價格，不得故意壓低報價以擾亂市場秩序，若帶領客戶看房及替潛在客戶報意向價格需簽訂相應的委托合同，不得在未取得客戶授權的情況下以客戶的名義進行低價議價。
三、規范收費行為，維護消費者權益
7. 收費明碼標價：嚴格執行明碼標價制度，公示服務項目、服務內容及收費標準，不得收取任何未標明的費用。
8. 規范傭金收取：不得通過承諾向購房者返費、返傭等方式，開展不正當競爭；協助辦理抵押貸款，不得要求銀行返傭或變相返傭，杜絕不正當利益輸送，維護正常的金融秩序。
四、促進公平競爭，構建健康市場生態
9.禁止排他性協議：在新房代理和渠道業務中，不得利用優勢地位要求房地產開發企業簽訂排他性協議或變相排他協議，保障市場公平競爭。
10.合理確定收費：依據房地產經紀服務內容和質量合理確定收費標準，通過房地產經紀服務合同約定收費事項，不得通過低價競爭手段爭搶業務，維護行業正常經營秩序。
北京房地產中介行業協會表示，希望各房地產經紀機構、房地產經紀從業人員及相關網絡自媒體積極響應倡議，加強自律，規范經營，共同維護北京房地產市場的平穩健康發展，為消費者提供規范、誠信、專業的經紀服務。(中新經緯APP)
本文鏈接：北京房地產中介行業協會：禁止虛假帶看及引誘業主低價掛牌http://www.sq15.cn/show-3-156621-0.html
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