21世紀經濟報道 記者 崔文靜
日前，證監會宣布正式啟動商業不動產REITs試點。這意味著，核心商圈的購物中心、寫字樓、酒店這些以往普通人難以投資的“大資產”，現在可以通過公募基金來投資了。
這是中國REITs市場一次歷史性的擴容。過去五年，基礎設施REITs已經成功發行了77只產品。現在，商業地產的加入，標志著市場進入了“基礎設施+商業不動產”雙輪驅動的新階段。
對持有大量物業的房地產企業來說，這是一個關鍵轉型工具。它提供了全新的權益融資通道，能有效幫助企業優化負債、盤活存量，并推動它們從“開發商”轉型為專業的“資產運營商”。
對普通投資者而言，這更是一個好消息。商業REITs將成為繼股票、債券之后，又一個具備穩定現金流特性的資產配置新選擇。未來，你也有機會像機構一樣，分享一線城市優質商業地產的租金收益和增值潛力。
一個連接實體商業與資本市場的全新時代，已經開啟。
本文鏈接：萬億商業REITs來了，你能投什么？http://www.sq15.cn/show-3-160407-0.html
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