煙臺出臺配售型保障房新政
3月25日，煙臺市《配售型保障性住房建設管理辦法(試行)》正式完成公示，明確通過新建、收購存量房、轉化政策性住房等方式多渠道籌集房源，重點解決工薪群體、引進人才等住房困難問題。新政推行“戶籍+社保+無房”準入機制，青年人才及一線公共服務人員可不受戶籍限制。青年人才購房還可疊加享受市級人才補貼政策。
杭州上調公租房收入標準 自4月1日起實施
3月28日，杭州市住房保障和房產管理局宣布，將對市本級范圍內(上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區)城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生和創業人員申請公租房保障的收入標準進行調整。此次調整將申請家庭年人均可支配收入標準由低于77043元提高至低于83356元，新標準將于2025年4月1日起正式實施。
廣州首批配售型保障性住房上線
近日，廣州安居集團發布通告，推出供應市本級蘿崗和苑、嘉翠苑兩個項目，共計1336套配售型保障性住房。兩個項目銷售基準價均為“1字頭”，基本為周邊板塊房價水平的六折左右。申請時間為2025年4月1日至4月22日。符合條件的戶籍家庭及人才家庭(均含單身人士)可進行申購。
昆明推出2025年第四批保租房
3月25日，昆明市2025年第四批保障性租賃住房啟動房源預選，參與本次分配項目為惠青家·青惠園、惠青家·泓清惠園，共計760套房源。其中，青惠園分配房源數364套，租金基準價14.09元/平方米/月;泓清惠園分配房源數396套，租金基準價15.44元/平方米/月。3月27日正式選房。
鄭州市第二批人才公寓公示
近日，今年鄭州市第二批人才公寓配租方案對外公示，共2115套、2661間房源，涉及鄭州城發金沙美寓、鄭州城發華山美寓、 鄭州城發華山美寓三個項目，于3月24日正式上線配租。配租對象為在鄭就業創業的大學?？?技工院校全日制高級工)(含)以上學歷人才，以及享受鄭州市人才計劃支持的高層次人才、博士和經市人社局認定的市重點產業急需人才，且滿足《鄭州市人才公寓管理暫行辦法》中相關申請條件。
昆明5300套公租房開展常態化分配
據昆明市公有房屋管理中心發布的“關于昆明市公共租賃住房常態化分配有關事項的通知”，3月26日起，昆明將開展公共租賃住房常態化分配。參與常態化分配的項目有14個，共計5300套。分配選房原則為“先選先得，選完即止”。
華泰紫金蘇州恒泰租賃住房REIT獲批
3月27日，華泰紫金蘇州恒泰租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金正式獲得中國證監會注冊批復，并經上海證券交易所審核通過，成為江蘇省首單獲批的租賃住房REITs項目。項目底層資產菁英公寓系蘇州工業園區最大的“人才優租房”社區，位于蘇州獨墅湖科教創新區規劃范圍內。原始權益人為蘇州工業園區公租房管理有限公司，基金管理人和專項計劃管理人為華泰證券(上海)資產管理有限公司。恒泰集團作為原始權益人控股股東，是中新合作蘇州工業園區直屬大型國有企業，旗下擁有商業地產、產業地產以及租賃住房三大主業。其中，租賃住房業務板塊管理主體“恒泰租住”是蘇州最大的租賃住房持有和運營主體。
萬科泊寓開放加盟
萬科旗下的長租品牌泊寓近日宣布開放加盟。根據官方公布信息，泊寓的加盟模式主要分為項目加盟和資金加盟兩種方式。其中，項目加盟模式為資產方提供包括加盟授權、系統使用、銷售運營服務等在內的多項服務，合作對象為有合適物業、想要引入長租公寓品牌的業主;資金加盟模式則為資金方鏈接項目，有閑置資金、有興趣投資長租公寓賽道的投資者，可以簡單理解為把萬科泊寓作為一個投資產品。
華潤有巢REIT凈回收資金5.98億元 并調整資金用途
近日，華夏基金管理有限公司發布公告，宣布華夏基金華潤有巢租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱“華夏基金華潤有巢REIT”)原始權益人變更回收資金投向。公告顯示，華夏基金華潤有巢REIT的凈回收資金總額為5.98億元人民幣，該資金將變更投資項目，用于上海馬橋項目、北京瀛海項目、寧波福明路項目、南京江心洲項目及深圳龍崗項目。其中，不超過15%的凈回收資金將用于補充流動資金等用途，同時調整上海馬橋項目、南京江心洲項目、深圳龍崗項目擬使用募集資金規模，將凈回收資金用于資產類型為租賃住房的存量資產并購。
截至2024年底龍湖冠寓已開業12.4萬間 整體出租率為95.3%
3月28日，龍湖集團發布2024年年度業績公告顯示，截至2024年12月31日，長租公寓品牌冠寓累計已開業12.4萬間房源，通過精耕產品和服務不斷升級租住體驗，整體出租率保持在95.3%的高位區間，租金收入26.5億元，同比增長4%。
紅土創新深圳安居REIT分紅1204萬元 分紅比例99.96%
3月27日，紅土創新基金管理有限公司發布紅土創新深圳人才安居保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金(簡稱“紅土創新深圳安居REIT”)收益分配方案。公告顯示，紅土創新深圳安居REIT的收益分配基準日為2024年12月31日，基準日公募REITs份額凈值為2.3936元，可供分配金額為1204.49萬元。本次分紅比例高達99.96%，應分配金額為1204萬元，分紅方案為每10份基金份額0.2408元。此次分紅為2025年度的首次分紅，權益登記日定于2025年4月1日，場內外除息日分別為4月2日和4月1日，現金紅利發放日則為4月7日和4月3日。
中金廈門安居REIT2024年度收入7929.78萬元 凈利潤2807.69萬元
3月27日，中金基金管理有限公司發布了中金廈門安居保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金2024年年度報告。報告期內，中金廈門安居REIT本期收入約為7929.78萬元，凈利潤約為2807.69萬元，經營活動產生的現金流量凈額約為5953.41萬元。期末基金總資產和凈資產分別為12.78億元和12.59億元。資產項目包括園博公寓和珩琦公寓，均位于福建省廈門市集美區，類型為保障性租賃住房。
武漢城投攜手雅詩閣 國際服務公寓首進武昌濱江
3月25日，武漢城投集團與新加坡雅詩閣有限公司正式簽約，旗下高端服務公寓品牌“盛捷”“雅院”將首次落戶武昌濱江商務區城投·武漢印項目。該項目定位“服務公寓+社群生態”產城示范，設計323間差異化戶型。其中，項目4號樓計劃2026年竣工，打造577套服務公寓，目標客群覆蓋中長期居留的商務精英、世界500強高管及科創人才，預計2027年投運。
金地草莓社區2024年錄得收入約2.1億元 同比下降約10%
近日，金地商置發布截至2024年12月31日止年度之年度業績顯示，公司租賃住房品牌「金地草莓社區」租賃住房業務在本年度錄得收入約2.1億元，同比下降約10%，主要是由于部分項目租約到期或是主動提前解約經營較差的項目，提升整體資產品質。另外，在建的上海寶山南大保障性租賃住房項目目前進展順利，預計于2025年內開業。
成都天投集團“天投桐堂·法務島店”保租房項目預計七月底投運
3月24日消息，成都天投集團打造的天投桐堂·法務島店 (保障性租賃住房三號地塊項目)順利通過竣工驗收，預計七月底投運。該項目位于成都市天府新區，總建筑面積約17.4萬平方米，規劃2722套保障性住房，可滿足不同家庭結構的居住需求。
寧波高新區樂寓青年社區項目：預計2026年底前實現移交運營
近日，位于寧波高新區樂寓青年社區項目現已正式進入地上主體結構施工階段，預計2026年底前實現移交運營。項目建成后可提供保障性租賃住房906套、安置房80套，旨在惠及周邊低收入家庭及新市民群體。
慕思股份正式推出T11AI智能床墊
近日，慕思股份在發布會上正式推出T11AI智能床墊，標志著智能床墊領域邁向全面AI化的重要一步。這款床墊的核心是AI潮汐算法2.0，該算法基于100萬組真實人體工學數據，結合體動次數、睡姿建模、心率呼吸監測等多維數據，通過動態識別睡姿變化和精準調節床墊柔性單元，為不同體型和習慣的使用者提供量身定制的支撐方案。
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