2025年4月25日，邁點(diǎn)（重慶）區(qū)域酒店發(fā)展論壇在重慶銀鑫世紀(jì)酒店盛大啟幕。本次大會(huì)以“存量提質(zhì) 煥新升級(jí)”為主題，聚焦西南區(qū)域酒店市場(chǎng)的發(fā)展脈絡(luò)與未來(lái)動(dòng)向，吸引了眾多酒店集團(tuán)高管、投資人、運(yùn)營(yíng)專(zhuān)家與業(yè)內(nèi)權(quán)威齊聚一堂。圍繞本土化精耕、品牌影響力的塑造與擴(kuò)展、存量改造及煥新策略等核心話(huà)題展開(kāi)深入研討，致力于在行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與存量升級(jí)的背景下，為區(qū)域酒店的高質(zhì)量發(fā)展注入新思路與新動(dòng)能。
大會(huì)同步舉行了區(qū)域酒旅閉門(mén)研討會(huì)，多家酒店集團(tuán)及數(shù)字化合作伙伴參加。
一、區(qū)域協(xié)同：成渝本土品牌如何聯(lián)手破局？
會(huì)上，從業(yè)者深入探討合作可能。重慶阿福爾酒店管理公司指出，川渝市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著差異：成都高端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)白熱化，部分老牌酒店面臨升級(jí)難題，本土品牌面臨國(guó)際連鎖擠壓；重慶憑借流量?jī)?yōu)勢(shì)及租金成本紅利，成為投資改造熱點(diǎn)。
重慶新標(biāo)普商業(yè)代表強(qiáng)調(diào) ，未來(lái)應(yīng)加強(qiáng)會(huì)員體系共享、區(qū)域資源整合，推動(dòng)本土品牌聯(lián)合突圍。
二、存量時(shí)代：智能化改造與降本增效成關(guān)鍵
與會(huì)者一致認(rèn)為，當(dāng)前酒店行業(yè)面臨諸多挑戰(zhàn)，包括市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇、成本上升、消費(fèi)需求變化等。特別是在疫情后，酒店行業(yè)的發(fā)展模式和經(jīng)營(yíng)策略需要做出重大調(diào)整。面對(duì)市場(chǎng)飽和與成本壓力，行業(yè)開(kāi)始聚焦存量物業(yè)的升級(jí)與創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式。
一是節(jié)能方案受關(guān)注：智能遮陽(yáng)、燈光調(diào)控等技術(shù)可幫助單店年省電費(fèi)約20萬(wàn)元。智能客控系統(tǒng)落地隨遇技術(shù)瓶頸（如語(yǔ)音喚醒不穩(wěn)定），但 AI 助手的個(gè)性化推薦、跨系統(tǒng)融合功能已展現(xiàn)降本潛力。
二是電競(jìng)酒店等“店中店”模式興起：通過(guò)植入電競(jìng)主題空間，盤(pán)活傳統(tǒng)酒店庫(kù)存，部分項(xiàng)目投資回報(bào)期縮短至兩年。
三是政企協(xié)同創(chuàng)新：呼吁政府出臺(tái)度假酒店扶持政策，鼓勵(lì)國(guó)企參與存量改造。
三、投資邏輯重構(gòu)：高端化、社交化與專(zhuān)業(yè)化分工
目前，酒店投資邏輯正發(fā)生顯著轉(zhuǎn)變：直營(yíng)模式逐漸收縮，品牌方與專(zhuān)業(yè)投資管理公司合作成主流。投資方更關(guān)注抖音渠道引流與資產(chǎn)增值潛力，部分企業(yè)嘗試“電競(jìng)酒店改造”“公寓式酒店”等輕量化模式。酒店從“重裝修”轉(zhuǎn)向“重運(yùn)營(yíng)”，部分酒店嘗試“社交屬性”設(shè)計(jì)或轉(zhuǎn)型“微度假”模式，延長(zhǎng)客留時(shí)間提升收益。
據(jù)悉，會(huì)議達(dá)成多項(xiàng)共識(shí)，呼吁行業(yè)生態(tài)合作：警惕同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，避免盲目追求高端化，聚焦細(xì)分市場(chǎng)需求，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn)等。
本次論壇，與會(huì)嘉賓共同為西南地區(qū)酒店業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展出謀劃策，聚焦 “會(huì)員體系輕量化 + 特色能力組件化”，在連鎖化與差異化間尋找平衡，通過(guò)借力政策紅利，構(gòu)建了 “川渝經(jīng)驗(yàn)輻射西南” 的發(fā)展格局。會(huì)議的成功舉辦，不僅加深了行業(yè)內(nèi)的交流與理解，也為未來(lái)合作奠定基礎(chǔ)。西南酒店業(yè)也將以差異化定位、資源互補(bǔ)，共探區(qū)域品牌全國(guó)化發(fā)展新路徑。
本文鏈接：存量時(shí)代“成渝答卷”：酒店業(yè)如何用智能化與區(qū)域協(xié)同重構(gòu)增長(zhǎng)邏輯？http://www.sq15.cn/show-6-15096-0.html
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