7月30日,湖南湘江集團(tuán)的“中金—湘江集團(tuán)保租房資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”成功設(shè)立并發(fā)行,成為湖南省首單租賃住房資產(chǎn)類REITs項(xiàng)目,也是湘江集團(tuán)繼2022年后再次發(fā)行的省屬國(guó)企類REITs。
本次項(xiàng)目總規(guī)模11.31億元,其中優(yōu)先級(jí)10.18億元,期限18年,原始權(quán)益人為湘江集團(tuán)全資子公司夢(mèng)想置業(yè),運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)為湘江悅家公司,增信及優(yōu)先級(jí)購(gòu)買人為湘江商管公司。標(biāo)的物業(yè)為夢(mèng)想楓林灣和夢(mèng)想營(yíng)地兩處保障性租賃住房,共1756套公寓已全部納入當(dāng)?shù)乇U象w系。
發(fā)行獲得投資者踴躍認(rèn)購(gòu),全場(chǎng)倍數(shù)1.85倍,優(yōu)先級(jí)票面利率2.20%,刷新湖南省類REITs最低紀(jì)錄。
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