近日，中國東方資產管理股份有限公司深圳市分公司（以下簡稱“東方資產深圳分公司”）發布了關于觀瀾格蘭云天大酒店抵債資產的處置公告。
據悉，此次擬處置的抵債資產包括觀瀾格蘭云天大酒店的酒店、職工宿舍、娛樂功能樓及公寓等物業，這些物業均位于深圳市龍華區觀瀾街道觀瀾大道環觀南路，總面積達到數千平方米。目前，部分物業處于空置狀態，部分已出租。
特別值得一提的是，這些抵債資產是汕頭市澄海區法院通過（2022）粵0515執261號之二《執行裁定書》裁定抵債給東方資產深圳分公司的。雖然產權登記仍掛在原產權人深圳市觀瀾格蘭云天大酒店投資有限公司名下，但東方資產深圳分公司已正式取得這些資產的處置權，并計劃進行整體轉讓，不得分割。
為了確保處置過程的公正、透明和高效，東方資產深圳分公司對交易對象設定了明確的資格要求。交易對象必須是在中國境內注冊并合法存續的法人或其他組織，或具備完全民事行為能力的自然人，并且應具備良好的財務狀況。同時，東方資產深圳分公司也明確排除了與國家公務員、金融監管機構工作人員等特定關聯人及其參與的非金融機構法人的交易可能性，以防范潛在的利益沖突和道德風險。
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