在正式投用的10年間，前5年外觀爭議纏身，后5年債務纏身，乃至在10年后被第三次上架拍賣。
可能是全球最大最圓的地標建筑——廣州圓大廈，近期被掛上阿里拍賣破產強清平臺，打八折后以13.6億元起拍，等待新的主人到來。
截至11月6日21時許，該掛牌已吸引了超1萬人次圍觀，但目前尚未有人報名。
造價10億元
13.6億元起拍
作為廣州珠江邊上最具標識性的建筑，廣州圓大廈總投資10億元。
大廈由鴻達興業集團自2010年起興建，歷時三年于2013年12月16日全面竣工。大廈高138米，共33層，總建筑面積約10.5萬平方米，外圓直徑146.6米，內圓直徑47米，寬28.8米，有23米大懸挑，47米多層大跨度，或是全球最大最圓的建筑。
它像一枚金燦燦的大銅錢一樣在珠江邊上屹立那一刻起，坊間對其外觀爭議就未曾停歇。2013年前后，項目曾豪擲10萬元征名，最終取名廣州圓大廈，并在2015年正式投用。
和其外觀一樣奪目，廣州圓大廈的內里裝潢也顯奢華。大堂里超大超長的“百花齊放”屏風，由江蘇揚州一家機構贈送。在一間辦公室里，棕黃交錯的地毯，寬大的紅木家具搭配帶有刺繡明黃色的坐墊、靠墊，特意營造出貴氣。在雙層中空的塑料交易大廳，從紅地毯上的白色工位，到明黃色的走廊外墻，還有近年突然爆火流行的天幕星空頂，無不預示著廣州圓大廈設計的超前。而交易大廳內兩端實時滾動的巨幅顯示屏，可能每一分鐘都在上演著財富故事。
事與愿違。好光景不過5年。受母公司鴻達興業集團自2020年底起的債務危機影響，廣州圓大廈在2022年4月曾作為抵押物上了中拍平臺。到2023年2月，鴻達興業集團經營基本停滯，申請破產清算。
2023年8月，鴻達興業集團啟動重整投資人預招募，彼時起拍價約55.89億元，但該次拍賣最終未能達成。直到今年11月中旬，廣州圓大廈將迎來第三次拍賣。
此次拍賣中，通過重整計劃草案并經法院裁定的競買人，將獲得廣東興業國際實業有限公司100%股權及重整必要資產的財產權益。其拍賣標的包括位于荔灣區東沙地段的兩宗倉儲科教及文化設施用地的土地使用權，還有高33層的廣州圓大廈科研樓，高15層的員工集體宿舍樓，及東沙新建臨時倉庫。在評估價為16.997億元的基礎上，標的打八折以13.597億元起拍。
資不抵債，誰來買單?
廣州圓在等待
廣州圓大廈三次上架拍賣背后，其母公司的經歷也一波三折。
2023年鴻達興業申請破產后，其重要全資子公司內蒙古烏海化工有限公司(以下簡稱“烏海化工”)申請破產重整也被裁定受理，公司股票不久更名為“ST鴻達”，更在2024年3月18日被深交所摘牌。
2024年，廣州市中級人民法院正式裁定鴻達興業集團有限公司破產。經審計，在破產申請受理日，該集團總資產為99.64億元，負債規模高達338.45億元，凈資產為負238.81億元，嚴重資不抵債。
從企查查可見，鴻達興業負面纏身。當中持股72%的大股東周奕豐是廣東汕頭人，被司法訴訟列為失信被執行人、限制高消費、股權凍結等。周奕豐涉及司法訴訟216條，監管措施5條。
作為鴻達興業集團等三家企業的董事長，周奕豐在今年6月、9月，被深圳證券交易所兩度發布公告公開譴責，給予公開認定終身不適合擔任上市公司董事、監事、高級管理人員的處分。當中涉及在2019年至2020年期間擅自改變募集資金用途達16.91億元。在2019年至2023年半年報中，涉嫌以虛增營業收入，虛減營業成本、費用等方式虛增利潤總額等等。
同在今年5月、6月，因財務造假、挪用募集資金和隱瞞重大訴訟等違法行為，鴻達興業被江蘇證監局罰款5800萬元，對周奕豐罰款2200萬元并終身市場禁入。
今年9月24日，鴻達興業曾發布公告指出，董事長周奕豐近日因個人原因被某監察委員會立案調查并實施留置措施，暫時無法正常履職。直到今年10月10日，方被解除留置。
值得關注的是，由鴻達興業破產引發的連鎖反應也在陸續曝光。今年10月29日，中國證監會決定對一創投行立案，事因一創投行在鴻達興業股份有限公司2019年可轉債項目中，涉嫌持續督導業務未勤勉盡責。
在負面纏身之際，鴻達興業打造的廣州圓大廈將于2025年11月13日10時至2025年11月14日10時止(延時的除外)在阿里拍賣破產強清平臺上公開競價。該次拍賣的成交款將作為重整償債資金，依法用于支付破產費用、共益債務及清償債務。截至11月6日上午，該拍賣已被近250人設置提醒關注，超1.1萬次圍觀，但暫無人報名。
作為大師設計的廣州圓大廈，其室內有一面墻掛滿了以圓形圖案為主打的雕刻，看上去極具文化韻味。這面墻中有一系列帶“圓”字的詞組，比如功德圓滿、談圓說通、花好月圓、鏡圓璧合、圓夢、圓就等等。究竟這一次拍賣是否圓就，廣州圓大廈能否重迎新生，答案將在7天之后揭曉。
本文鏈接：廣州知名大廈，為還債再被拍賣！起拍價13.6億元http://www.sq15.cn/show-5-76333-0.html
聲明：本網站為非營利性網站，本網頁內容由互聯網博主自發貢獻，不代表本站觀點，本站不承擔任何法律責任。天上不會到餡餅，請大家謹防詐騙！若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。
上一篇： “花1588元看演唱會，看了整晚后腦勺”！他們把主辦方和票務告了
下一篇： 多地給新婚夫婦“發紅包”